。未进行登记的房屋所有权人，同样对其自行所有的房屋具有占有、使用、收益和处分的权利，只是没有对抗善意第三人的效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》是 民法通则》第七十一条规定，“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案动物园依大东区人民法院（2001）大经初字X号 ...

法院判令被告之间签订的《房屋买卖协议书》无效；并将李某和关某某非法占有的房屋返还原告；本案的诉讼费用由被告承担。对原告的诉讼请求本院予以支持。 了价款，被上诉人也已接受，被上诉人是自愿将房屋所有权证交给上诉人，因此上诉人是善意取得人，应予保护。根据诚信原则和权利义务对等原则，上诉人有理由相信合同合法 ...

了第三人刘某某，被告为刘某某办理了房屋所有权变更登记，该房屋现已被刘某某占有使用。依照建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条第二款的规定，周某某是否 是正确的，请求依法予以维持。 原审第三人刘某某述称，刘某某取得房屋是善意的，且在房产管理局办理了所有权变更登记手续，领取了房屋所有权证。上诉人如对房屋 ...

了第三人刘某某，被告为刘某某办理了房屋所有权变更登记，该房屋现已被刘某某占有使用。依照建设部《城市房屋权属登记管理办法》第三条第二款的规定，周某某是否 是正确的，请求依法予以维持。 原审第三人刘某某述称，刘某某取得房屋是善意的，且在房产管理局办理了所有权变更登记手续，领取了房屋所有权证。上诉人如对房屋 ...

法院判令被告之间签订的《房屋买卖协议书》无效；并将李某和关某某非法占有的房屋返还原告；本案的诉讼费用由被告承担。对原告的诉讼请求本院予以支持。 了价款，被上诉人也已接受，被上诉人是自愿将房屋所有权证交给上诉人，因此上诉人是善意取得人，应予保护。根据诚信原则和权利义务对等原则，上诉人有理由相信合同合法 ...

。 第三人广州百佳超级市场有限公司述称，其司不同意交还场地给原告，其司作为善意第三人应维持原来的租赁关某，至于原、被告之间纠纷其司不发表意见。 第 ，其司与时代广场公司签订的租赁合同已经原告确认，故原告无权要求退还场地及不能无偿占有其已预付的租金某节，因本案处理的是原告东方宾馆与被告华隆公司和时代广场 ...

越洋公司订立联营合同，成立合资公司。而且，主管局的同意与否不具有对外对抗任何善意第三人的效力。故该批复不能支持原告的诉讼请求。事实上，在广电部无线电台 、文件中的有关规定也说明国有资产转移中履行资产评估手续的强制性，并非国有资产占有单位可以履行或者可以不履行的义务。本案中，东工处在办理以土地使用权出资 ...

续封至今。三、梁某要求解除查封没有充分的事实和法律依据。1、梁某不是善意第三人。凤凰公司、梁某作为大众某某公司的股东，双方存在明显的利害关系，其 所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣某、冻结；第三人 ...

价格30%的违约金。签订合同当日，我已支付购房款x元，被告梁某将该房屋交给我们占有使某至今，且秦某的户口已经落户在该房的地址上。2006年该房屋产权登记 自愿的，而且有中间人李某波见证。房屋的价格也是符合当时的市场行情，我是善意的。现在房子一直是我们居住，梁某不配合办证才造成诉讼。原审判决正确，请求 ...

外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力；不动产物权受让人善意取得并支付了合理的价款的，受让人取得该不动产的所有权。本案房屋买卖合同所涉及的 购买被告的房屋并支付了房屋价款，实际占有、使某了该房屋，被告亦向原告给付了该房屋的物权登记证书，该房屋因原告方善意并以合理价格转让取得而由原告与 ...