的是第二种计算方式，被告由于自身的疏忽导致争议的发生。关于房地产权证的办理，合同约定原告自行办理，被告协助原告，则有关税费可由原告向房地产产权登记机关交纳，被告 价款究竟是x元还是x.85元。双方所签订的《商品房购销合同》明确约定讼争房产的总金额为x元；合同履行情况：杨某在2000年9月25日之前，已 ...

款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任 的价值才能平分到平米售价中。而双方在2001年12月11日签订的商品房购销合同中对于房屋的面积是经过房产部门核准的销售面积，被上诉人远吉公司按照 ...

抵押的情况下，仅根据双方签定的协议就“采信两被告已向原告出示过商品房购销合同复印件的主张。”并据此认为“原告知道被告的房屋已经抵押。”被告是否向原告出示 在房产交易所达成协议之前，如不能消除抵押，可以作另行起诉，根本不会影响房产产权的转移。因此，被上诉人要求维持一审判决。 经审查，本院对原审认定的事实 ...

彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条的规定。淮安市房产管理局在为朱某办理该房屋产权证时，对权属未经认真审核，且二轻公司 管理局提出房地产所有权申请登记。同年6月14日，淮安市房产管理局依据朱某与华城公司的商品房购销合同以及华城公司1999年元月25日江苏省淮阴市房地产开发销售 ...

，以房产做抵押担保。 证据五：房屋抵押受理回执。拟证明原、被告的抵押在房产部门办理了抵押登记手续。 证据六：韶山市房屋登记收件收据。拟证明韶山市房产 3月1日在广东省国税局开出了出口商品专用发票。原告广州某公司提出要求被告交付“购销合同约定”的价值（略）.35元货物，因2010年1月18日广州某公司向 ...

公某将该房屋钥匙交给皇姑热电公某，由其占有、使用该房产。但双方未签订商品房购销合同和办理产权过户手续。 2003年3月，沈阳市企业转制审批小组批准皇姑 但皇姑热电公某可以依据《抹账协议》行使债权请求权，保护自己的权益。皇房房产公某仍然正常经营，原告没有证据证明其存在经济损失。综上所述，原告主张二被告对 ...

约定所交房款的30％计付”违背事实。上诉人宋某某与昌炜公司在《房屋购销合同》中对违约金的约定是“总房款的30％”，而不是原审所认定的“所 、(98)0087建设用地规划许可证、（略）号施工任务通知书、海房预字(215)号房产预售许可证； 7、福昌大厦工程交工验收证明书。 上述证据均经双方当事人质证无异 ...

(1)商品房购销合同书，以此证明1999年2月11日，被告与本人签订一份商品房购销合同。合同约定，被告将址在长泰县X镇X路西侧A幢(北面)二楼X单元出售给本人 ，所要证明的事实也已陈某(不再重复)。 本院认为，被告向原告借款，并以房产作为抵押，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，被告隐瞒抵押事实，又于 ...

（略）元及违约金7000元。平安县人民法院于2005年11月10日作出判决。金瑞房产公司不服原判，于2005年11月28日提起上诉，本院于2005年12月14日受理后 ：金瑞房产公司与殷某2004年11月5日签订了一份《房屋购销合同》。合同约定，金瑞房产公司向殷某出卖住房一套(位于平安镇X路X号第四幢 ...

分行：由于洛阳港兴房地产开发有限公司售给我的房屋(兴隆花园X-X-X室)，没有按照“商品房购销合同”约定提供配套暖气和煤气设施，经我们多次去港兴公司协商无果，故特向中行洛阳分行提出申请，按照我们三方签订的“洛阳市房地产抵押合同”中约定的第四条、第五条之规定，先行由港兴公司的银行帐户内扣缴 ...