的《房屋买卖协议》；第三人王某提交的《房屋买卖协议》、户某、宅基地登记审批表照片、集体土地建设用地使用证等证据在案佐证。 原审法院认为：梁某与徐某签订 某签订《契约》时间为1996年，当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时，诉争房屋现已由该村村民王某购买，而王某、梁某提交的电话 ...

出庭证言基本一致。 质证意见：原告第一次庭审提出，以上证据证明原、被告间的附条件买卖合同成立，合同价金的决定权在原告，且其主要义务已履行，合同至今未解除； 18村X组的，对此被告予以否定，原告举证不足，本院无法采信。农村集体土地宅基地上的房屋在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其没有改变 ...

对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。 被告禹某辩称， .在1992年荥阳县X村宅基地确权发证并颁发国家统一的《集体土地建设使用证》时，该宗土地确权面积为168平方米……”。上述情况说明加盖有‘郑州市X区国土资源 ...

的儿子谭某凤、儿媳王雪峰口头委托谭某乙与原告签订房屋买卖契约，约定原告将位于石溪组的房屋一间，厨房和猪圈各一间出售给谭某凤、王雪峰 原告不符合法律规定的收回承包地情形，发包方无权收回承包地。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第(二)项的规定，因发包方收回承包方 ...

反悔。协议经村组干部及双方当事人谢某某和朱发林签字确认。原告薛某某土地承包经营权证载明户主为朱发林。签订流转协议书时薛某某也在场。2003年 协议书、买卖房屋契约、农村土地承包到户核实表、土地承包合同书、林权证、农村村民建房用地审批表、旬阳县人民政府农村居民宅基地审批件和旬阳县人民政府集体土地使用证、 ...

用地是农村镇政府提供的属于集体所有的土地，而不是国有土地，房屋的买卖双方是自然人，而不房地产开发企业，本案不适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ,其二人与李某签订的《售房协议》,其内容为商品房买卖,且《售房协议》中涉及的土地属集体土地,违反了我国法律、法规的相关规定，根据《中华人民共和国 ...

认定周兰英对0.9亩宅基地有使用权，所有权属集体。宅基地无论是对换或是买卖都是非法错误的，均不认定和保护，财物纠纷由有关部门处理。 此后，周兰英、高 本案适格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建某用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已被生效的民事判决认定第三人有所有权和使用权 ...

转让给受让人的，所有人有权追回。二、房屋属农村X组织在农村集体土地上所建，此类房屋的交易转让行为实际上是对集体土地的非法转让，违反法律强制性规定，应为无效 某甲的房屋交与海某某代为管理出租，海某某同李某某签订房屋买卖协议，双方意思表示真实，该协议为有效协议。李某某以合理价格购买后居住至今，赵某甲表示不 ...

土地使用权的买卖及转让。 对证据四、四份建设用地批准通知书，对真实性无异议，证明我方租给原告的土地经过昆明市土地局的批准，同意在土地上建盖房屋，可以 举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府批准。而本案涉及的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地 ...

房屋买卖协议已经二审判决确定无效，根据国家相关文件规定居民不能购买农村房屋，农民只能拥有一处宅基地，我不应该承担赔偿责任，不同意原告李某某的诉讼请求。 为房屋宅基地区位总价为x元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007）二中民终字第x号民事判决书及双方 ...