竣工验收合格文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 人请求被上诉人承担迟延交付的违约责任无事实法律依据。至于交付的房屋如不符合约定的质量要求的，当事人可以《中华人民共和国合同法》第一百五十五条的规定另行主张其 ...

年1月29日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告在被告开发的江北明珠住宅小区购买了（略）号商品房，约定该房总价款为222771元，原告按约定全部支付了 条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...

《关于方舟城小高层单元房租金确定指导价》一份； ⑺、工程竣工质量验收记录； ⑻、住宅质量保证书，住宅使用说明书； ⑼、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 审理查明：2008年1月18日，原告购买了被告开发的方舟城市花园X幢住宅一套，并签订了合同商品房买卖合同一份。合同约定付款方式为签合同 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 日前将符合合同约定的房屋交付原告使用，但讼争房产于2009年8月25日才通过质量单体验收，同年9月4日经福州市建设局备案，同年12月9日进行消防验收备案。 ...

方诚公司与原告之间是商品房买卖合同法律关系，方诚公司交付给原告的房屋不存在质量问题，不存在违约行为，不应承担任何责任。且原告所述的受伤经过是虚假的， 证明因其未出庭，证明效力低。 第六组：商品房买卖合同、商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书、前期物业管理服务协议，证明方诚公司出卖给原告的商品房屋顶的 ...

八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ，不能认为是消费者的过错；二、不是正规部门的鉴定；三、不能证明没有质量问题，没有质检报告；四、合同约定是书面通知。 鉴于上述，本院认为：原告董XX ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 不能认为是消费者的过错。合格证不是正规部门的鉴定，验收资料不能证明房屋没有质量问题，没有质检部门的验收报告和总的报告表。其他无异议。 鉴于上述，本院认为 ...

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 质证后称，证据（一）不是正规部门的鉴定。证据（二）不能证明房屋没有质量问题，验收没有有关质检部门的验收报告，没有总的验收报告表。证据（三）、（四 ...

八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 的过错；二、有异议，不是正规部门的鉴定；三、验收纪要不能证明房屋没有质量问题；四、验收记录没有有关质检部门的验收报告，没有总的验收报告表；五、合同 ...

诉称：2007年4月9日，原、被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅（含车库），金额为x元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之五 八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...