，本院认为，根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金 的实际履行情况酌定为30万元。至于原告一并要求被告XX承担上述返还定金及赔偿差价损失的责任，根据本院前述认定，被告XX系被告XX的代理人，其以被代理人 ...

，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。本合同第十条所规定的违约责任同样适用甲方未按时履行本合同及 甲方承诺该房屋是其出售的位于中国境内的唯一一套住房，中介方承诺，剩余定金部分计162,200元足以支付甲方所需要缴纳的营业税、交易手续费、公证费、资金监管 ...

原告吕某 被告李某 被告上海某房产经纪有限公司 原告吕某与被告李某、上海某房产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 。原告诉至法院，请求判决：1、被告李某归还定金人民币x元，给付违约金人民币x元；2、被告某公司承担连带赔偿责任；3、诉讼费由两被告共同承担。 被告李某 ...

，若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿；本合同自甲、乙双方签订之日起 差价损失的诉请，本院不予支持。被告未按居间合同约定履行相应义务，应承担返还定金和支付违约金的责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十二条 ...

涉案房屋)产权登记在被告褚X、褚XX名下。2009年11月3日，原告(乙方)与被告褚X(甲方)在上海X房地产经纪有限公司第八分公司(丙方)的居间介绍下，签订 后，拒绝与原告订立房地产买卖合同，故被告应当双倍返还原告定金。原告除定金外未向两被告支付其余房款，原告要求被告承担定金责任以外的违约金明显过高， ...

x元足依他们的指示、替他们向上诉人履行返还财产的行为，提供了黄某文与被上诉人之间所谓的“解除协议”，上面约定了由黄某文“替代”被上诉人向上诉人支付x元，该 黄某文确实没有义务向上诉人承担任何法律责任。但是，黄某文为使自己反悔顺利，就是向上诉人支付了定金款x元及“违约金”x元，这只能说明：黄某文自愿让渡 ...

京五棵松饭店，2007年12月24日变更为现名称，以下简称五棵松饭店）因与被上诉人北京东方保达投资管理咨询有限公司（以下简称东方保达公司）服务合同纠纷 甲方、乙方违约时分别应承担的违约责任可知，双方当事人并未选择“定金罚则”来确定违约责任，而是明确以违约金的方式来确定违约责任。即五棵松饭店违约，应退还 ...

首付款，双方约定的“50万元定金作废”，从收条内容看实质是对林某某支付剩余尾款x元的付款期限而约定的违约责任，故实质上应属于违约金。根据《合同法》第一百 、赵某某的答辩意见同阳某某、罗某某的上诉意见。 经审查，二审确认的事实与一审确认事实一致，本院予以确认。 归纳各方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是 ...

； 证据11、北京宅急送快运股份有限公司北京分公司送货记录复印件各一份，经核对与原件无异，拟证明本案中加工品市场销售价格为398元，原告销售本案中加工品的 ，当一方违约时，对方可以选择适用的违约金条款或定金条款，不能既请求支付违约金又请求执行定金罚则。原告要求被告承担赔偿责任，依法应予部份支持。原告梦 ...