800元；3、被告支付原告代为垫付的电费39.72元；4、被告支付拒不退还房屋保证金的违约金800元。庭审中，原告明确其要求终止原、被告于2009年6月 原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应按约全面履行各自的义务。合同履行过程中，原告 ...

，予以支持。郭某某辩称不应支付该费用的理由不足，不予采纳。由于在诉讼过程中，双方已就该房屋及押金所担保的物品进行交接，李某乙要求郭某某立即腾房进行交接的 郭某某承担。自2009年2月1日至2009年12月11日的房屋占用费，参照双方签订的房屋租赁合同，房屋占用费x元，双方各承担一半为妥。郭某某、李某甲 ...

的人从被告处购买6230元的家具后，没有向被告支付货款。 被告在家具生产的过程中，在承租房屋的楼后场地建设了未经建筑许可的厂房、钢架复合板房、喷漆房等地上 （依其与原告驻马店市X街X街村X组于1999年8月1日所签订房屋租赁合同约定的租赁物为准）返还给原告驻马店市X街X街村X组。 二、限被告驻马店市大 ...

代理人黄某，上海市B律师事务所律师。 原告上海某百货有限公司诉被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年4月27日受理后，依法由审判员俞贵 。 原告上海某百货有限公司诉称：原、被告于2008年1月30日签订《商铺租赁合同》，约定由原告将位于上海市松江区某商业用房出租给被告作为保健养生 ...

律师事务所律师。 原告上海某健身休闲有限公司与被告上海某房地产有限公司、上海某广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，及反诉原告上海某房地产有限公司（下简称“某公司”）、上海某广场 影响合同中结算和清理条款的效力。某公司与某公司、某公司签订的《上海某租赁合同》、《续租协议》系双方真实意思的表示，且与法无悖， ...

诉讼，本案现已审理终结。 原告陈某诉称，2005年4月27日，原告与被告签订房屋租赁合同，标的物系坐落于本市X街X号、建筑面积为1154.93平方米的房屋所有权 ，原告提交了其在中国建设银行的x元存款（帐户账号为x）。 本案在审理过程中，原告提供其与被告公司法定代表人张世龙的通话记录一份及江苏光亚律师 ...

a诉称：原、被告于2007年12月27日在案外人A（上海）置业有限公司的居间下，签订房屋租赁合同，约定由被告承租原告位于上海市××区××路××弄××号××室房屋 签约当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。然在实际履约过程中，由于被告无力继续履行租赁合同，于2009年3月30日向原告提出再租赁 ...

具有真实性，且与本案相关联，本院确认其证据效力。 本院认为：原告与两被告签订的《房屋租赁合同》，系签约当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约履行。 的房屋，理应按约向原告支付租金。然在履约过程中，两被告于2009年1月起拖欠租金不付，已达到合同约定的解除条件，原告于2009年4月22日委托 ...

，故不同意支付上述钱款。被告同时反诉要求：1、确认原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》于2009年4月6日解除；2、原告及第三人××公司、×× 租赁合同。被告的行为已经构成违约，应按租赁合同的约定支付违约金。鉴于原、被告在审理过程中对解除合同达成一致意见，原告××公司长宁分公司作为出租人应支付截至合同 ...

，案外人A又与原、被告签订一份《房屋租赁合同补充条款》，对原告将上述门面房转租给被告予以确认，三方还约定了履行租赁合同过程中的具体事宜。 2009年 。由于被告未按期支付此后的租金，原告于2009年4月21日致函被告要求解除合同。双方为此发生纠纷，原告诉至法院。 诉讼中，被告明确承诺未向第三方转租涉案 ...