月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉， ，并引入了根本违约形态对法定解除权的行使作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年 ...
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月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉， ，并引入了根本违约形态对法定解除权的行使作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年 ...
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月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉， ，并引入了根本违约形态对法定解除权的行使作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年 ...
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月15日作出(2003)东民初字第X号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方当事人均未上诉， ，并引入了根本违约形态对法定解除权的行使作了严格限制。纵观本案，上诉人与被上诉人之间签订了已经司法确认合法有效的房屋租赁合同，且被上诉人亦按照30年 ...
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四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的 台州通用机械厂要求终止与被告台州市路桥大酒店于1999年12月31日签订的房屋租赁合同，由被告及第三人台州市路桥阿蔡某锅老鸭店同时返还原告承租的 ...
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，原告不予任何赔偿或补偿；3、被告不得将本租某房屋擅自转租，转借他人，若有此行为，原告有权解除本合同，取消被告支付的10万元履约保证金，不予退还，原、 名称、数某、用途、租某期限、租某及其支付期限和方式、租某物维修等条款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第某十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据 ...
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，原、被告签订的房屋租赁合同中约定二被告拖欠租金之日过一个月（1个月内每日收5%的滞纳金）原告有权终止合同，此条款内容是该合同附带的解除条件。同时合同 被告无论前期7个月按月缴房租还是后期按季度缴房租每月每季度都拖欠房租，按合同约定拖欠租金1个月内每日可收5%的滞纳金，但是原告没有主张。本院不予支持。 ...
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执行合同中不得解除，否则承担违约责任。双方违反本合同约定的任何条款均视为违约，如乙方违约，甲方不退还风险金及未使用完的承包费，并将补齐所应交纳的任何费用；如 人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、苏某与王某签订的房屋租赁合同解除。二、苏某于本判决生效之日起十日内向王某支付违约金三万元及水电 ...
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公司向被告某文具公司发函，要求被告某文具公司在未取得原告同意前，不得违反合同条款，原告某物业公司于2011年7月1日再次向被告某文具公司发出《租赁 了该解除权，可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系，已经于2011年7月28日解除。对于某告所主张的要求被告赔付20000元违约金之 ...
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承租，转租某欧阳XX。于是原告与欧阳XX于2010年7月18日订立租某合同。合同条款同上。欧阳XX租某到2010年12月31日不辞而别，逃之夭夭了。欠下 、本案诉讼费用由被告承担。 本院认为，本案系房屋租某合同纠纷。本案争议的焦点之一，该《门面租某合同》是否应予解除。本案中原、被告于2010年7月18 ...
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