赵保群，河南广义（略）事务所（略）。 上诉人王某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2009）驿民初字第X号民事判决， 土地管理局提交申请，同意收回驻马店市X乡X村委谷邢庄村X组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年 ...

法院认为，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。王 上的房屋，我国现有的法律法规中，禁止城镇X村购买宅基地，但对于同一集体经济组织成员之间买卖房屋却并不禁止。本案中，王某乙原系龙渚村村民，王某甲将 ...

原告上海某物资有限公司诉被告上海某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 ，本院认为，南汇某乡X村X队的（宅基地证编号3454项下）的房屋为农村房屋，其土地的性质属于集体所有的宅基地，就其房屋所设的抵押权应属无效。某苑门栋 ...

x。 三被告之委托代理人朱x。 原告汪x诉被告施x、蒋x、施x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员 被告之间的协议并未生效，请求驳回原告之诉请。 被告施x辩诉称：在无房屋产权证、法律禁止宅基地转让，被告施x亦没有在《安置房转让协议书》上签名的情况下，本案 ...

签订合同时，隐瞒与订立合同有关的重要事实，骗取二被告出资在村民宅基地上建房，现原告通过诉讼来侵占二被告毕生所积蓄建成的房屋，属于以合法形式掩盖 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为需转移所有权”的界定，不违反我国法律、行政法规中关于“禁止城镇X村购置 ...

，汉族，工人，现住（略）—3—X号。 林某某、胡某某与王某某房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2008年10月14日作出(2008)大民二终字第 ，事后也未追认，且王某某购买胡某某房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王某某未提交书面意见 ...

，原告诉讼有理，本院予以支持。被告刘某丙以1000元价格购买刘某合3间房屋所立的买卖房屋协议，由于刘某合未签名并已死亡，该协议不足以证明买卖房屋成立， 。8亩土地(以土地承包合同所确定的四至边界为准)，于本季农作物收获结束后10日内返还； 二、被告刘某丙退还原告刘某甲住房2间及宅基地(以霍集建[961 ...

之房屋按评估时市值予以赔偿，原告谢某某所建之房屋归被告所有。限本判决生效之日起三个月内履行完毕。案件受理费5420元由被告负担。 上诉人惠安庄 ，要求解决通道问题，否则退地还款，并赔偿损失。 本院认为，上诉人与被上诉人宅基地使用权买卖合同之行为发生于1997年5月，且双方已履行了各自义务，土地使用权证 ...

。故我与王某乙之间的买卖合同有效，我不同意将房子退还给原告。 被告王某乙未向本院递交书面答辩状。 原告举证的证据有：1、宅基地证存根复印件一份；2、南 、薄壁镇政府2002年10月8日出具的证明一份；4、王某甲与王某乙的买卖房屋契约一份，原告以上列证据证明争议三间楼房归其个人所有。 被告程某举证的证据 ...

原告一家5人在宁乡X村X组有一集体宅基地，1998年建成一栋三层楼。2006年8月3日，原告父母离婚时协议将该房屋留归原告所有。2010年3月10日， ，且答辩人已经付清房款；其次，双方系自愿签订，不存在蒙骗、胁迫行为；再次，该买卖协议内容真实，不违反法律的禁止性规定；二是答辩人系善意第三人，且履行了 ...