不成，可以通过向人民法院提起诉讼来确定是否应由承租人交给杨蜀鸿。尔后，杨蜀鸿与贝尔通公司就解除合同，签订新合同进行协商，但因双方在租赁期限和租赁价格方面 、管理、收益的权利及享有本案租赁合同中出租人的主体地位。2005年2月，被上诉人在上诉人未按约缴纳租金的情况下向其发出了解除合同的函，该函一经送达即 ...

的，出租人应当负赔偿责任。” 从该条规定可以看出，出租人延误受载期时，承租人解除合同和索赔损失是两项互相不排斥的权利。 4．本案船舶的受载期，经 略）第13条所约定的要求补偿的权利。据此，被申请人欠付申请人的运费可与申请人应当补偿被申请人的损失相抵消，双方互不支付。 本案仲裁费由申请人承担。 三、裁决 ...

的法律特点相吻合。因此，本案担保人应与承租人对债务承担连带清偿责任。 关于担保问题，第二被申请人代理律师还认为，本案主合同融资租赁合同无效，故担保合同 出租人可以接受的其他单位作为担保人，其担保条件不变。 4．如出租人与任何第三者签订租赁权转让协议，担保人对上项之担保责任，同样对第三者有效。 5．本 ...

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期支付的，出租人可以解除合同。原告的诉讼请求是要求被告搬迁，要被告 月租金进行催收。被上诉人认为不是事实。由于该证据是发生原审判决送达后发生，与本案讼争的欠租催收无关，本院不予采纳。 被上诉人陈某某、黄某某答辩认为 ...

租赁合同有效，租赁期变为不定期，现土地发展公司起诉请求解除合同，理由充分，予以支持。因双方对本案所涉建筑物是否非法建筑存在争议，而土地发展公司于2002年 条的规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”由此可见，开发公司与区某某所签的两 ...

委托代理人:包更生，上海市金钟律师事务所律师。 海柏渔业公司(以下简称海柏公司)与日本田太海株式会社(以下简称太海会社)、上海翔远水产食品有限公司(以下简称翔 须在约定的船舶抵达装船港前30天以书面(或传真)通知承租人，否则，承租人有权解除合同并向出租人索取相当于租金的赔偿费。因“海柏X号”未能如约 ...

力有异议，被告认为不能证明是由于被告未履行提供借款及贷款导致原告与天龙公司解除合同，被告协助贷款的前提是由原告提供产权抵押，不是由于被告的违约行为 借用电协议，并向供电部门申请临时用电，因此，原告环卫机械厂作为出租人并没有履行其向承租人供电的合同义务，被告欧陆佳公司据此可以提出租金支付上的抗辩。再从 ...

、第96条的相应规定。原判认定仅是解决与李某间交税问题的手段，实质上就是李某不履行合同义务张某采取解除合同的手段。因此张某的锁门行为，实质已 的问题，而不存在转让营业执照等证照问题，对此上诉人认为，虽然法律只规定承租人未经出租人同意而转租房屋，出租人享有解除合同的权利，但也没有规定在这种情况下合同是否 ...

故双方形成不定期租赁关系。不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2011年3月9日，XX厂向XX发函告知租赁 清楚、适用法律正确、程序合法，请求驳回上诉，维持一审判决。 本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，本案的争议焦点有二：一是XX厂与 ...

11月4日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法由审判员郭某担任审判长，与审判员刘婷、人民陪审员谢文组成合议庭，于2011年12月23日公开开庭进行 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解某合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三 ...