次给付，于每季末各付年租金的25%。机械设备由乙方义务保管。还规定了违约责任等条款。合同订立后，原告交付了房屋，还将办公用品也交给被告使用（有清单）。 租赁期内由乙方（玉叶公司）自行维修、不得丢失”的约定，租赁物的维修费用应由出租人承担，故该笔维修费用可冲抵上诉人应付被上诉人的租金，加上上诉人已给恩施 ...

款项的性质为“预定金”，但并无作为履行口头租赁合同的担保性质，预交款项如确系定金，应明确约定如出租人不履行出租义务，则出租人双倍返还预交款项，如承租人不履行承租义务 ，判决潘某双倍返还定金2万元并承担一、二审诉讼费用。 上诉人潘某针对上诉人邓某乙的上诉答辩称：潘某不存在违约，而邓某乙擅自搬离承租房屋的 ...

，势必给承租方带来的不便、增添的麻烦，对此，谨表深深的歉意。特此函告。出租人唐XX，20XX年3月16日。为此，原告还与被告协商，但被告表示不同意 未付，是原告并未要求被告支付，且原告于2010年3月书面通知被告，单方违约要求提前解除合同。现同意按约定支付租金，但要求在本案判决后支付。根据约定，原告如 ...

发出终止租赁合同的通知后，唐人食街已经停业与广发行协商租赁合同解除后的补偿问题，因此宏信物业公司与唐人食街之间已不存在物业服务关系，更不会产生相应的 信物业公司作出付款承诺后，却未能依约支付拖欠的物业管理费，其已构成违约，理应承担相应违约责任，故宏信物业公司要求唐人食街按约给付物业管理费，支付因诉讼而 ...

财产已被金地房地产公司收存保管。 原审法院经审理认为：根据法律规定，合同约定单方解除或终止的条件，应当是可能发生的事由，当事人一方因自己的过错，致使 不顾上述事实和法律规定认定被上诉人承担违约责任，却刻意抓住上诉人明知租赁房屋处于待出售状态还投资和多次拒绝评估不放，不符合租赁合同纠纷案件审理的法律规定 ...

三不是原件与本案没有关联性，证据四没有其他证据予以映证，证据五是被告单方制作并且原告没有收到。被告(反诉原告)为支持其反诉主张，提交下列证据加以证明： 而言，作为出租人的原告承担着承租标的物瑕疵担保的责任，作为承租人的被告若认为标的物存在瑕疵，应通过行使同时履行抗辩权向原告主张解除租赁合同或者减少租金 ...

张某为安装机器设备所投入的资金未全部产生效益，赵、王某这部分损失应按照比例承担赔偿责任。对赵、王某诉张某赔偿损失的请求，因赵、王某屋裂缝不属张某 从事纺织生产1年半时间，出租人赵某、王某一直未持异议，属合法有效合同。后赵某借故拉闸停电共计4天，迫使我方停产，系违约侵权行为。原判解除我们的房屋租赁协议后 ...

主张，故该协议对双方具有法律约束力。在该协议中，双方共同就解除合同以及殷某应当承担的违约责任达成了一致意见，其中与双方签订的《北京市房屋出租委托代理合同 强制性规定，合法有效，双方均应依约全面履行。当事人协商一致，可以变更、解除合同。殷某在合同期限届满前单方提出解除合同，与中天置地公司签订的《合同终止 ...

法律效力，当事人应当按照约定全面、及时履行己方义务，否则应当承担相应的违约责任。二、佳辉公司按照合同约定履行了己方义务，支付了30万元履约保证金。而至今仍 ，可以行使解除合同的权利。所谓违约行为，是指在合同成立生效后，当事人没有依约履行其合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条“出租人应当 ...

看，被上诉人确实对房屋进行了装修，从双方合同的具体内容看，双方的合同中约定的上诉人作为出租人，其不仅要承担提供适格租赁物的义务，同时还要提供 支持；对于上诉人要求被上诉人支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。对于一审判决的解除合同，双方当事人均表示要求予以维持，本院对此请求予以维持。综上所述，上诉人的 ...