在本院认为中综合评述。 原告提供的一审民事判决书、二审民事裁定书、原告的国有土地使用证登记情况证明、房屋所有权证存根、注销华芳公司房产证申请书及特快专递详情单、 公司名下，但两次转移登记依据的房地产买卖契约均被生效的民事判决认定无效，原告作为房屋的原始权利人及国有土地的使用权人，其与被告的房屋登记行政 ...

部门要求以此规范的合同才能办理产权证，否则，不能办理，上诉人为了办理产权证，才在契约上签字的。综上所述，上诉人认为一审法院认定事实错误，判决不公，故上诉请求：1、 以汇俊公司的名义办理土地出让、合同预售证等。汇俊公司与梁某某于1996年3月28日签订编号为穗房预契字第（略）号《房地产预售契约》，订明梁 ...

。费用付清后该房屋两证某建房许可证、土地使用证某部交给梅某乙所有，此后此房屋所有权一并属梅某乙。 《房屋转让契约》签订当天，被告（反诉原告）梅某乙 现居住于武汉市X区X街富兴道X号房屋。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地 ...

，由农业户口转为非农业户口。 一审查明的事实，有双方当事人陈述、契某、集体土地建设用地使用证、房屋拆迁货币补偿协议、商品房预购合同、契某完税证、房地产专用 户口薄等证据在案佐证。 一审法院审理认为：本案诉争的房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅，马XX与沈X签订房屋买卖契某，必然涉及宅基地使用权的 ...

（2001）字第X-X-X号]，证明在房屋买卖之前，该房土地使用权人是被告周某乙，被告按《契约》约定已将该证交付原告； 4、房产证[耒房权证 义务，两被告没有履行，构成违约，依法应当承担违约责任。故对原告主张房屋买卖契约合法有效，被告应履行办理买卖房屋产权过户义务的请求，本院予以支持。 综上所述，本院 ...

房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。”该契约第某载明“上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲、乙 与原告一起到房管部门办理了房屋过户备案登记，次日，原告即依据虚假的《房地产买卖契约》交纳了房屋买卖过程中买卖双方应交纳的相关税费。另外，履约过程中，原告 ...

契约一份； 2、被告张某某与被告李某甲签订的房地产买卖契约两份； 3、尹得举收到办理土地使用证款的暂收条； 4、原告与方城吉安房屋拆除有限公司签订 九日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权 ...

一幢房屋（该房屋尚未办理房屋所有权证，其集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为傅某甲）以30万元卖给被告傅某乙。契约中约定：自双方签订生效之日起，由 国土资源局通知原告傅某甲领回其于同年2月25日递交的涉案房屋《集体土地建设用地使用证》及有关申请办理房屋过户手续材料。原告傅某甲同时在仙游县国土资源局 ...

集体土地面积范围之内。 上述事实，有原告方提供的两村X组与刘某戊出售地皮契约复印件、沈某丙房产证复印件、现场照片复印件、文殊乡市政市场建设办公室证明材料、法院 数额问题。本院认为，应当结合刘某戊与二原告的土地买卖《契约》和沈某丙与刘某戊的地皮买卖《契约》以及原审法官组织有关当事人现场勘察签字认可的数据 ...

爱市场服装城经营单元买卖合同》以及原告与被告之间签订的《五爱市场服装城店铺供给契约书》均约定经营单元所有权自原告付清经营单元总价款后办理产权登记手续，而 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第186条：土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权 ...