房屋已经交付且被告已入住两年多，该合同双方都已实际履行。2、房屋登记不是房屋买卖合同的有效要件，而是房屋物权的生效要件。《中华人民共和国城市 商品房转让给被告，转让单价人民币2800.00元/平方米，总价款人民币x.00元；2、合同签订之日，由被告支付人民币x元（其中预付款3.5万元，定金3.5万元） ...

房屋产权过户登记手续，被告林某丙不能将房屋交给原告，致使原告无法获得其所购房屋，双方的合同目的不能实现，故原告请求解除《房屋买卖合同》的诉讼 项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定，只有违反效力性强制规定，才应认定合同无效；另外，《重庆市城市规划管理条例》属于地方性法规，如果违反地方性法规将导致 ...

知道第三人杨某乙卖房的事实，故第三人杨某乙擅自与二某订立房屋买卖合同，处分夫妻共同财产的行为应属无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定 其次，第三人杨某丙与二某签订房屋买卖协议，依照法律规定应当登记，但双方没有依法办理房屋转让登记。第三人杨某丙购买房屋的行为不符合善意取得制度的相关法律要件， ...

%。并变更登记法定代表人为葛某某。2008年1月15日中国人民银行同期贷款利率为年息7.47%。 原审法院认为：方某与金利公司签订的《房屋买卖合同》系 人对房屋的拥有是一种所有权。债权不能对抗所有权，原审法院判决上诉人将自己房屋的所有权转给被上诉人没有法律依据。（三）原审判决适用法律错误。金利公司是由 ...

年××月××日出生，住重庆市X区××××，公民身份号码××××。 上诉人刘××与被上诉人白××房屋买卖合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年5月6日作出（2011） 交所办理解除抵押登记的相关手续；三、代为领取上述房屋的《房地产权证》等与房屋相关的资料；四、签订出售上述房屋的买卖合同并代收房款； ...

建筑面积135.84平方米，总金额x元。目前，太行伟业已向沁阳市房管局申请预告登记。 本院认为：商品房买卖合同是指房地某开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋 太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城X号楼东X单元 ...

共有和他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。 被告谭 继承的财产，任何人不得 干涉。 《中华人民共和国合同法》 第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

且不违反法律法规的效力性强制性规定，均属合法有效，各方均应履行各自的合同义务。涉案房屋登记到被告陈某名下后，应先后过户到被告闻某、韩某及原告的 对该损失应承担30%的责任。原告提出要求被告赔偿x元，依据不足，被告陈某应对房屋现值的70%承担赔偿责任，对原告超出部分的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民 ...

）廖某乙 上诉人湖南xx公司因与被上诉人廖某甲、黄某、廖某乙房屋买卖合同纠纷系列案，不服长沙市X区人民法院(2010)芙民初字第2631-X号民事判决，向本院 积极筹备酒店。证据3、案外人陈新红与湖南xx公司签订的《长沙市商品房买卖合同》以及产权登记情况，拟证明湖南xx公司将1－X楼租给廖某甲作为酒店 ...

10日本院作出（2008）老民初字第X号民事判决书，判决本区X路X号3-X室房屋一套产权归杨某所有等内容。杨某不服一审判决，提起上诉，洛阳市中级人民法院于2009 的共有证及房地产权属登记受理通知单。经协商，杨某（甲方）与柴某（乙方）及洛港公司（丙方）于2010年10月28日签订房屋买卖合同一式三份， ...