无效的。 所以，本案的合同不管是联营合同，还是租赁合同或中外合作合同，都因违背中国的法律而无效。 （二）关于交付场地的有关问题 1．交接场地的时间 转租给他人使用；要求判决支付欠付的租金和滞纳金，解除租赁协议中一、四层等租赁关系，并收回物业管理权。重庆市中级人民法院在（1996）重民初字X号民事判决书 ...

为佐证其陈某，提交了以下材料： 1、广东清远市资金调剂中心、上海厚诚物业管理有限公司等单位汇入被告福海公司的资金明细表及相关凭证，总金额为人民币836万元 假借订立合同诱使原告放某的问题，所涉各方当事人各执一词。原告认为，福海大厦的第14、X层因为厚诚出入口公司借款而设置抵押，被告深圳工行不可能因被告 ...

人为重庆市垫江某兴物业有限责任公司（下称三兴公司）。2007年5月26日，三兴公司（出租方）与项某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定三兴公司 某迟延付款违约金某问题。 2011年10月25日，金某在项某商场管理人员在场的情况下进行了物品清点并撤场，应当认定双方租赁合同已于同日协商解除。根据查明事实， ...

上诉人焦某与北京某物某管理中心（以下简称某物某）、钱某房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2012）海民初字第X号民事判决，向本院提起 焦某长期在外居住，是常年空置的，其交给女儿打理，已经违反了租赁合同转租转借给他人使用，物某公司是有权利解除的。当时物某公司也是有权终止和焦某的租赁协议的。故 ...

租赁合同；2007年11月30日杨某业与高宏的租赁合同关系；岳阳豪门物业管理有限公司与易军签订的租赁合同。证实部分房屋租给了他人。3、岳阳市天福 本院予以采纳。陈某乙起诉要求确认与泓林公司的租赁合同已经解除、要求泓林公司支付租金及违约金诉讼请求，因2008年12月陈某甲直接经营“麦田咖啡”并交纳租金， ...

、二某、三楼租赁面积使用率为80%）。租金、物业管理费用按以上某赁面积计收。第二某商铺用途1、上某商铺用于经营娱乐，其它未经本合同注明的基础上 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原、被告双方签订的《北湖商业城商铺租赁合同 ...

月以来，拖欠新大新公司的房屋租金，按照三份合同的第四条约定，应视为王某某严重违约，新大新公司可解除合同。故新大新公司要求与王某某解除合同，终止 是围绕新大新公司物业管理不到位，导致其财产损坏或被盗而造成损失，故而拒绝交纳房屋租金、水电费和物业管理费等。同时，王某某就租赁合同终止后的财产处理问题，已向 ...

，并就此提起反诉，要求确认之前所签《房屋租赁合同》有效，同时要求三原告支付拖欠之租金人民币101,333.33元、物业管理费人民币8,475元及租期届满后占用系 ，被告所主张费用实际系出租系争房屋之相关收益。鉴于（1）被告作为物业管理单位对该处业委会的实际运转状况及原某某委会撤销备案登记等情况应当有所 ...

一份，约定（1）被告委托原告据被告所确认之租赁条件寻找合适租户，在此情形下，被告则接受原告提出之物业管理方案；（2）双方签约后，如系争房屋被 合适承租方后与原告签订正式《物业管理合同》，并据此要求被告继续履行签约义务且承担违约责任。但法律规定，委托人或者受托人均可随时解除委托合同，鉴此，原告在被告明确 ...

双方在其居间下，签订《房地产租赁合同》是事实，当时原告确实与被告说过是用于员工宿舍的，现在由于涉及是否群租的问题，物业公司不让原告作为员工宿舍使用， 零七条的规定，原告谢某某要求被告郭某支付违约金的主张，本院不予支持。现因原告租赁目的不能实现，要求解除合同，应予支持，解除日应以原告实际交还租赁房屋钥匙 ...