分权而与之签订协议的事实，同时也证明被告葛某某在未经原告同意的情况下擅自处分共有房屋的事实。 被告王某乙辩称，原告知道换房协议，且从未通知过被告腾房，双方 ，属于以成本价购买的住房，产权归个人所有。虽说该房系原告王某甲与被告葛某某的夫妻共同财产，但依据《物权法》第九十五条的规定，被告葛某某与原告王某甲 ...

属实，足以认定。 本院认为：婚姻存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为 的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...

第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中李某乙转让夫妻共有财产时，未经李某甲的同意 原因是其认为房价上涨，索要的房款低了，夫妻俩合演双簧，违背了诚信，不应受到法律的支持。另，该房屋即便是他们夫妻共有，我也是善意取得的第三人，因 ...

案件终审判决后恢复对该案审理。 原审法院经审理认为:陈XX与王某签订的房屋买卖协议，未经夫妻共有人杨某同意，依法应认定无效。王某与周某签订的房屋买卖协议亦 XX支付了房屋对价，且已实际占有、使用诉争房屋并取得房屋所有权证。即使陈XX擅自处分共有房屋，杨某确是不同意或不知道的，但由于周某善意、有偿取得的 ...

，但认为李某某的申诉理由很勉强。1、本案不存在遗漏当事人的问题，合同一方为刘某某，一方为姚某某，我方根据合同起诉至法院。2、房产证上的名字所有权为姚 征得了被告李某某的同意，故其与原审原告刘某某所签订的房屋买卖协议系擅自处分夫妻关系存续期间的共同财产，该房屋买卖协议无效。原审原告刘某某要求确认房屋买卖 ...

财产的人赔偿”。被告张某某善意、有偿取得该争议房屋，其权利应当得到保护，其它共有人的损失，应向擅自处分共有财产的人主张。《中华人民共和国物权法》第十 、原审判决认定事实错误，被上诉人张某某、马某某不适用善意取得。被上诉人应知道财产是夫妻共有财产，却与陆某某一人订立协议，主观上并不善意。二、原审判决适用 ...

双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更、解除。在该协议中明确约定：富善路房屋由被告欧某某名下转移到女儿欧某颖名下，在女儿未成年前不能处分。依照《最高 人离婚时并不知道有多少夫妻共有财产。因为被上诉人称是老板买给其用的。被上诉人利用其在房管所工作的便利，违规出售了位于商业路三号409的房屋，且在一审中 ...

在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。……”石某某与曾某某签订《买卖房屋契约》的行为即属于擅自处分夫妻共同财产，孔某某对石 交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方 ...

转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫某的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者 其治病而将涉案房屋卖与上诉人是合情合理的，上诉人完全有理由相信卖房的行为是经过莫某同意，而且，对于夫妻共有的如此重大的财产处置，夫妻任何一方都不可能不 ...

，但该房屋产权取得于原告张某及被告徐某夫妻关系存续期间，故张某系该房屋共有人之一。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三、 ...