应为有效合同。而依《合同法》关于存在欺诈情形的合同无效力规定，赋予的是受害一方所享有的权利。结合到本案情况，由于抵押人兴万食品厂在签订合同时，隐瞒将抵押物 一种担保物权，是一种绝对权。上诉人与被上诉人自愿对不动产进行了抵押登记，按物权法定原则，是一种法律行为，其后果是该行为已产生了公示公信力，并能对抗 ...

当事人都应按照合同约定履行自己的义务。依照《中华人民共和国物权法》第某条第某款“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 不予支持。 综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持，韦某丙的上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三 ...

为据，向房屋交易管理部门申请办理过户手续，第三人为此交纳了办理过户手续的相关税费总计2729.86元。办理房屋所有权过户手续期间，被告向房屋交易管理部门出具了 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。房屋买卖一般有 ...

向某某合法占有，但其为了实现自己的合同目的取得过户登记不应认定为恶意窜通损害他人利益的行为，上诉人向某某虽基于合同而实际占有不动产，但未办理产权过户登记，未 争议门面登记给王某某后向某关登记机关申请更正登记，故向某某仍属合同利益上的一种债权利益，不能对抗王某某已取得的物权效力。故王某某基于物权的效力有 ...

了支付购房款的义务，而被告未履行协某办理房屋产权变某登记的合同附随义务，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。现原告要求被告协某办理房屋产权变某登记手续 的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...

的房屋以及商铺进行拆除。同日，陆某向罗某发出通知，要求双方按照租赁合同清算租金和水电费，做好搬迁准备。2011年4月2日，黄某、罗某诉至一审 被上诉人起诉要求确认厂房归其所有，程序错误。上面已经论述，不动产物权的设立，必须经过依法登记才发生法律效力。如果被上诉人认为厂房归其所有，那么其应当依法向房产局 ...

，可于本判决书送达之日起十五日内，通过本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 代理审判员阳曙文 二○一○年八月十日 发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同 ...

略）房屋交付原告刘某某、被告孟某某；上列二、三项于本判决发生法律效力后30日内履行。四、驳回原告、二被告其它诉讼请求。 案件受理费2910元， 追认，则该买卖合同无效。 关于本案是否构成善意取得的问题，通常所认为的不动产的善意取得实质是不动产登记的善意保护制度是指基于不动产登记簿取得的物权受法律保护（ ...

规定的除外”，第十五条，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的 的根据效力、权利正确性推定效力、善意保护效力、警示效力，未经登记的，不发生这些效力，但这并不影响不动产物权的合同效力。本案中，周某某与谭某某签订的《 ...

争议的焦点：一、合同的效力如何认定。根据《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 》第六十四条第一款规定，判决如下：驳回原告株洲市兴城房地产开发有限责任公司的诉讼请求。本案受理费x元，由原告株洲市兴城房地产开发有限责任公司承担。 一审宣判 ...