）。 委托代理人张某丙，男。 原告韩某与被告官庄组及第三人张某甲、张某乙不动产登记纠纷一案，本院于2010年4月15日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 关系。沈玉清于2009年11月16日因病去世。沈玉清生前将位于官庄组的房产赠与给第三人张某甲、张某乙后，2002年9月25日，第三人取得了 ...

后财产纠纷只能对夫妻共有财产进行分割，不能将胡某婚前个人财产纳入处理范围。即使把《离婚协议》中有关财产的约定，错误的理解为上诉人自愿放弃个人财产，也只能算作赠与，而不动产赠与是以过户登记为生效要件，既然上诉人不同意登记过户，就未生效。因此，一审法院无论以何种法律关系 ...

，适用法律错误。第二，在《民通意见》及《合同法》中明确规定赠与不动产应当办理过户，对撤销赠与也有明确的法律规定。在本案中，该争议房屋早已登记在周婉 意思表示来确定真正权利人。 结合本案的具体案情，本院采纳上述的第二种观点，即：不动产物权的登记应区分外部效力和内部效力，对外效力是指基于物权公示公信原则， ...

审判员朱文菊 二○一二年五月八日 书记员许嫣群 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国物权法》 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...

人养母同被上诉人的父亲签订的买卖协议无效，对上诉人不发生效力。另外，本案属于不动产的物权争议，被上诉人对诉争房屋因不符合相关法律规定，不能善意取得，应 的名下，没有事实上的交付行为，并且该父母一直居住在该房屋的话，不宜认定为赠与关系，因为仅根据登记行为而在事实上没有履行交付行为无法明确地推断出当事人的 ...

办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出”的规定，因而不具合法性。三、吴某甲并非本案适格原告，即便不管赠与合同的合法性，该合同一直未予履行 共有权，原告证人证言相互矛盾，修缮、扩建也不能改变房屋的原始所有性质，公证赠与书也恰恰证明了原告不是共有人，故而原告主体资格不适格。授权委托书虽然写 ...

3）调解书内容违反法律，违反合同法相关规定。按照法律规定，不动产的赠与具有特殊法律要求，不动产的赠与登记过户后才能成立，请求撤销原调解书。 原审法院（2011） 没有办理过户登记，宅基地的使用权没有发生转移。因此，原告蒋某乙要求撤销赠与行为符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条 ...

使用权的处分必须经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续后才能处分，被上诉人间的赠与行为，违反了法律禁止性规定，故被上诉人翟某甲、刘某与被上诉人翟某乙 略）、（略）等五处房屋产权过户给原告的请求，由于我国现行法律规定不动产权属的转移登记，是行政职权行为，被上诉人无该项权利，且本案涉及的相关不动产 ...

谭某赠与被告侵犯了原告的权益，新村路房子的投入是原告及其丈夫投入的，其赠与及处分是无效的。 证据14,规划申请表。以证明2006年颜某甲以其子颜某 但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第十四条不动产物权的设立、变某、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产 ...

所有权。虽然原告出具的《购房记实及意见》显示被告交付了全部房款并将该房产权赠与被告所有，但双方并未到房产管理部门办理房产过户手续，故该房的所有权并未发生转移 某乙。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利，因此被上诉人要求上诉人搬 ...