缴纳的税费由双方按国家政策各自支付，公证费各承担一半。同时约定若因王某的原因，造成房屋不能过户交易，则夏某装修房屋所需费用，由王某赔偿；若因夏某的 经历了两年的时间王某才取得房屋所有权证，并且在这两年的时间里国家对二手房的交易政策确实有所变化，调整增加了部分税收，但这只能作为王某在出售房屋时的交易风险 ...

。根据我国有关房地产法律法规规定，我国房地产权属采取登记制度，仅有合同约定而没有依法办理产权过户的，不能依法取得所有权，因此何国强仍为该房屋转让前的所有权 某甲之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给古某甲没有事实与法律依据，本院不予以采纳 ...

、交某银行交某账户明细查询单、郑州晚报刊登的二手房信息、证人申某某的证言所形成的证据链，可以认定争议房屋的实际交某价格为139000元，基本符合当时某二手 法定代理人的身份为禹某甲主张权利，其诉讼请求不应支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法， ...

一份。 5、2010年1月19日张某与魏××签订的二手房售房合同一份。 6、2010年1月19日魏××出具的房屋买卖收据一份。 7、2010年1月19日魏××与 ，赵某已经将该房卖于她，并同意将房子过户给她，鹤壁市房产管理局却将房屋产权办在赵某名下的行为违法，该理由不能成立。因为购某协议、购某和收据上 ...

房屋产权义务，但被告至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。被告出售给原告的房屋属二手房，且被告所售房屋与实际交付面某相差5.95m。现被告的行为 手续费各承担50%。本案原告已缴纳x元办证费用，被告至今未予办理，应认定被告的违约行为导致办证不能，被告应承担违约责任。 三、关于房屋差额面某返还款的认定 ...

公司只为双方提供交易平台，双方如何订立合同、是否违约，和公司无关。双方当事人对交易房屋是经济适用房是明知的，约定3年后过户，是为了规避交纳土地出让金，该约定同时 本院予以维持。程某某、张某均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘某甲将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共 ...

收条，并把房产证交给我了。当时我们还在房产局准备过户，房产局的人说丁XX是个单身，需要提交单身证明，现在手续不全不能过户。过了几天，丁XX办好了单身证明， 后的事。 5、证人孔XX证言：吴XX是我父亲。2002年4月份我家以x元的价格从丁XX手中买了一套二手房，我去房产局查询过，是100%的产权。这套 ...

时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即在没有银行 的，当事人某以解除合同：……（四）当事人某方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……。从一审法院判决结果看，认定承担解除合同违约责任主体是陈某 ...

了房屋；由于建设时手续原因，蓝春田因暂时无法办理房产证，亦没为原告办理产权过户手续。2009年初，原、被告进行洽谈，被告出资购买原告上述房屋，被告执笔拟定购房协议书 没有偿付，原告经多次向被告催要未果，遂双方引起诉讼。 本院认为：本案不是房屋预售中的二手房买卖，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖， ...

报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按二手房交易惯例，买卖双方如果同意房价中包含 基金作出约定，双方也未提供证据证明就维修基金承担作过约定，现维修基金户名已经过户至张某甲、张某乙名下，徐某某要求收取维修基金并无不当，应予支持 ...