非该村村民。 在审理中，刘某甲X就其主张，提供某村村委会证明，房屋赠与协议书，杨XX名下公证书，刘某甲X儿某、儿某的常住人口登记卡，证人刘某甲 ，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地使用权的有效转让。刘某甲X非某村村民，其与 ...

先行处理；2、原告系重复起诉；3、双方于1998年4月15日签订的卖方协议书合法有效，原告应依约履行该协议；4、被告已付购房款，不应当返还所争执 规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体土地所享有的一种占有、使用的权利，它是 ...

韦某，其中通过农村信用社存入韦某帐户240000元，现金支付20000元。2009年11月20日，韦某与林某签订《土地使用权转让合同》，2009年12 月11日与武鸣县土地规划管理局签订《武鸣县X区宅基地使用权选购协议书》，同年5月11日签订《国有土地使用权出让合同》取得《建设用地规划许可证》、《建设 ...

四条：老人百年之后，父母所留遗产（包括动产和不动产）由三个女儿共同继承。协议书中间人有王某某、刘某某、任某某等人签字。2008年3月9日，梁某 房屋买卖合同中，二被告所出卖的房屋系农村集体土地上的房屋，所以该合同不仅是房屋所有权的转让，还涉及农村宅基地使用权的转让。根据土地管理相关法律规定，农村宅基地 ...

双方某合同履行了合同义务，被告搬入该房屋后，对房屋进行了翻修。被告聂某与方某于2009年4月24日办理了离婚登记，双方某婚协议书中约定在鼎城区X 农民出卖住房，而是在农村农民出卖住房后丧失了再申请宅基地的权利。同时，《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当 ...

土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶某甲个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶 甲签订的《协议书》自始无效，对双方没有法律约束力。双方关系实质上是由被告叶某甲先行垫资后，各搬迁户包括原、被告在内自愿参与申请宅基地使用权并自建 ...

：一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关 证据 依据原、被告诉辩意见，本案争议的焦点归纳如下：一、本案所涉建房协议书是否合法有效；二、原告的诉讼请求是否成立。 本院对原、被告提交的证据认证 ...

由非浦下村村民曾松根于1999年经向浦下村委会缴纳宅基地建房补偿款2.76万元人民币后取得土地使用权）。同年，池某己、林某甲、李某某三人 指控非法转让，倒卖土地使用权的罪名不当，予以变更。多名购房者的证言、农村X组织收款收据、盖山镇X村民委员会证明、别墅连地皮转让合同协议书及土地违法案件行政处罚决定书 ...

某某，该组组长。 原告陈某某，陈某斌与被告雷某甲，雷某乙土地承包经营转让合同纠纷一案。本院于2006年5月24日受理后，依法由审判员陈某明独 的土地转让协议的意思非常明了，而农村土地承包经营权的转让是农村土地承包经营权流转的一重要形式。他是指承包者将剩余期限的使用权一次性转让给新承包户的一种法律行为。 ...

宅基地转让款x元。 上述事实，有原告的当庭陈述、身份证复印件、转让协议书、证人赵国栋和罗九元的证言等证据在卷证实，经当庭质证，证据来源合法， 管理法》的相关规定，农村宅基地使用权禁止以买卖等方式流转。原、被告签订的宅基地买卖协议违反法律强制性规定，属无效协议，被告因该协议取得的转让款依法应当予以返还 ...