申请再审人(一审被告、二审上诉人)福建南平金福房地产有限公司，住所地南平市大同里金福名苑X号楼X室。 法定代表人陈某某，董事长。 被申请人(一审原告、二审被上诉人)福建省南平市房地产管理局，住所地南平市延平区X路X号。 法定代表人翁某某，局长。 委托代理人龚建生，南平市“148”法律服务所法律 ...

被告上海松江乙有限公司辩称：原、被告签订的是联建协议，而非房屋买卖合同，双方是合作开发市场。被告确实没有按照协议约定的时间交房，但不能按期交房的原因是 了诉讼时效问题，本院认为，原告在诉讼时效期间内多次向被告主张权利,之后被告向原告表达了与其单方解除合同的意愿，原告收到退房通知函后明确表示不愿退房， ...

。 法定代表人高某，该办事处负责人。 上诉人中国建设银行股份有限公司赣州市分行因房屋买卖合同纠纷一案，不服全南县人民法院（2005）全民一初字第X号民事判决 初字第X号民事判决书后的2004年初知道自己受让的店面建筑面积不足76.75平方米，其诉讼时效的计算应当从2004年初开始计算，故其主张权利是在 ...

。 法定代表人高某，该办事处负责人。 上诉人中国建设银行股份有限公司赣州市分行因房屋买卖合同纠纷一案，不服全南县人民法院（2005）全民一初字第X号民事判决 初字第X号民事判决书后的2004年初知道自己受让的店面建筑面积不足76.75平方米，其诉讼时效的计算应当从2004年初开始计算，故其主张权利是在 ...

通则＞若干问题的意见（试行）》第173条的规定认定本案诉讼时效中断属适用法律不当。三、本案中商品房买卖合同对房屋层高并没有约定违约金，现行法律法规至今没有对层高 第三款明确约定“该商品房的用途为商业门面，属框架结构，层高为4.5米，建筑层数地上X层，地下X层”。而实际上宝安公司交付给余某丙的商品房层高 ...

年签订的协议，到现在才提起诉讼，已超过诉讼时效。二、原、被告双方签订的协议无效。双方争议房屋系房改房，被告仅有30%产权，被告与其单位签订协议 年后是可以进入房地产市场交易的。虽然原、被告订立合同时距被告取得房屋所有权证未满五年，但被告与郑州市第三建筑工程有限公司于1992年7月30日签订优惠出售公有 ...

，暂估x元/平方米）。 被告上海XX资产经营管理有限公司辩称，第一，被告与原告无合同关系，不存在债权债务关系。第二，被告与“XX指挥部”签订的协议是 被告按照市场价格返还房款，依据不足，本院不予采纳。 至于被告提出的诉讼时效问题，根据《房屋调拨结算协议》的约定，被告与“XX指挥部”应于轨道交通XX线 ...

被告主张权利，本案的诉讼时效并未超过。 被告天华公司临澧分公司辩称：一、原告诉称的被告迟延交房80天无事实依据。原告没有提交证据证明被告有迟延交房的 与被告天华公司临澧分公司签订的《商品房买卖合同》中对房屋交付时间约定明确，原告请求被告承担逾期交房违约责任的诉讼时效期间应自双方约定交房的履行期限届满之 ...

没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是有关测绘部门按规定进行测定。测绘面积与产权证、售房合同相一致的。所有封闭式阳台应当计算全部面积，故测绘部门的测绘正确。原告如果认为阳台侵犯其权利，那么原告应在交接房屋起的2年诉讼时效内提出 ...

没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是有关测绘部门按规定进行测定。测绘面积与产权证、售房合同相一致的。所有封闭式阳台应当计算全部面积，故测绘部门的测绘正确。原告如果认为阳台侵犯其权利，那么原告应在交接房屋起的2年诉讼时效内提出 ...