。第三人李某既非善意，也未支付合理对价，其在吴某丙房产证挂失期间签订买卖协议，没有也不可能办理房产登记。本案不动产物权并未转移，第三人李某应当返还 可能做出卖房的意思表示，故应认定授权委托书不是吴某丙的真实意思表示。 3、关于买卖合同是否有效。本院认为，原告及被告吴某丙依照物权法第一百零六条规定，主张 ...

协商，因三原告对被告文豪轩要求三原告给付地税局税费x元、契税6240元、办房产证费1516元、办土地证费386元、变压器分摊费1580元，自来水分管费160元， 与被答辩人之间的合同是有效的，是可以履行的。4、认购书及补充协议内容虽然不是很完全，但并不影响房屋买卖合同的成立。二、没有交付是因为被答辩人 ...

属自己份额部分。苏某丙、颜某、苏某丁、苏某丁认为该房产证办理得不合法，该房产证的档案中，未发现苏某丙洪死亡后陈香芳放弃继承的文件，另外 某答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效 双方当事人在二审中均未提交新的证据。 ...

理由不予协助，要求被告履行房产过户义务，赔偿损失100元。承担本案诉讼费。 原告对自己的主张提交了如下证据： ①房屋买卖协议。证实房屋已卖给李某甲价x元。 ② 提交的证据（1）因涉及合同是否有效在综合评析中再作评述，对证据（2）房产证是行政机关确权的有效证件。在没有被撤销还是有效证照，对证据（3）被告 ...

因房屋改建致房屋现状与房产证登记的状况不同暂时不能办理产权过户手续。 本案争议的焦点为：1、原告通知两被告解除合同的行为是否有效；2、两反诉原告要求 、胁迫、重大误解或乘人之危之情形，内容也没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效的合同。合同双方均应当按照合同的约定享有权利、履行义务，任何一方 ...

有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁某某 桂商贸总公司是同意为梁某某办理房产证的，本楼房已为办理分宗手续的其他业主办好了房产证。梁某某不能办好房产证是由于其没有来办理分宗手续所造成的 ...

，在只有房产证复印件的情况下，上诉人可以选择是否签订合同，但不能认某因为自己没有看复印件就签订合同的疏忽和过错而造成的损失，要求没有过错的合同相对方邓 为当事人的真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效协议，当事人均应依约履行各自的义务。 上诉人认某，被上诉人百富诚公司未提供房源的真实 ...

5年的强制性规定，王某某、赵某某与李某某双方签订的合同是有效的。综上，王某某、赵某某诉求没有法律依据，请求法庭依法驳回王某某、赵某某诉讼请求。 交纳。 第四组证据：住房转让协议一份。证明截至目前争议房产未办理房产证。另外，协议约定办房产证的所有费用由李某某承担，但至今李某某未按协议履行。 经质证， ...

（3）合终字第X号民事判决书认定合同没有成立，没有成立的合同就没有效力可言，没有成立的合同对于某某、王某没有约束力，原判虽然认定事实错误，但裁判的 ：2001年10月30日、11月1日的房产典当合同是否为于某某的真实意思表示，对于某某是否具有法律约束力。 二审审理查明的事实如下：2000年7月至8月间 ...

陈某某。因此，曾某某和陈某某在离婚协议中并没有确认该房屋归陈某某所有，而且在曾某某第一次办理房产证时确认所有权人为曾某某，陈某某并未提出异议。根据物权 在其债权得不到清偿时，依法行使抵押权，合法有效。关于申请复议人提出的抵押是否有效问题，与原判决、裁定无关的，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零 ...