并将合同作为证据提交法院，该合同载明新驰物业与业委会就系争车库所在的小区物业建立了管理服务关系，并就相关停车位收费及管理费收取进行了约定。晟洲房产 人应支付被上诉人车位租赁费数额的问题，鉴于上诉人确认上述42个车位确由其全部出租，被上诉人在原审中提供的部分车位租用人签署的《地下停车库停车费付费确认书》 ...

是指出租方将某一特定的财产交给承租人使用，承租方支付报酬，并于使用完毕后返还原物的合同。车辆进入小区后，即使车主中意某个特定的停车位，但 撤销珠海市香洲区人民法院(2004)香民一初字第3713 号民事判决； 被上诉人珠海市市政物业管理有限公司应于本判决生效 之日起十日内赔偿上诉人许某某人民币（略） ...

公司起诉已超过诉讼时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租X号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人 及杂物。另，金南珠苑公司提供与世纪中保（北京）保安服务有限公司签订的《安保服务合同》系2009年4月1日签订。 又查，金南珠苑公司对其连续追索物业费 ...

公司起诉已超过诉讼时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租X号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人 及杂物。另，金南珠苑公司提供与世纪中保（北京）保安服务有限公司签订的《安保服务合同》系2009年4月1日签订。 又查，金南珠苑公司对其连续追索物业费 ...

公司起诉已超过诉讼时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租X号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人 及杂物。另，金南珠苑公司提供与世纪中保（北京）保安服务有限公司签订的《安保服务合同》系2009年4月1日签订。 又查，金南珠苑公司对其连续追索物业费 ...

公司起诉已超过诉讼时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租X号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人 及杂物。另，金南珠苑公司提供与世纪中保（北京）保安服务有限公司签订的《安保服务合同》系2009年4月1日签订。 又查，金南珠苑公司对其连续追索物业费 ...

的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有无损失无关。本案起诉的是侵犯他人物权的违约罚金，不涉及其他物业费 与王某某就本案地下停车位的使用权买卖签订的协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力 ...

占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，属于业主共有的车位。西房物业出租车位缺乏权利基础。租赁合同是诺成性合同，核心内容是租赁物的占有、使用、收益。方丽芬停放 。西房物业与方丽芬之间形成的是服务合同关系，西房物业对方丽芬提供的是停车管理服务，对停车位进行清洁，对其车辆进行引导，让其依序停放，禁止在小区 ...

乙方，物业服务费用按月交纳，甲方或物业使用人应在每月前15日内履行交纳义务。（3）停车位收费方式：甲方自行购置车位的，应按露天车位100元／个．月 。因甲方责任造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。（2）乙方违反本合同有关规定，未能达到约定管理服务目标，甲方有权要求乙方限期整改。过期未整改，甲方 ...

的营业执照、经营服务性收费许可证、同华小区物业管理合同、询问笔录等证据证实。 原审法院认为:原告的车辆使用人与被告在达成停车位使用的口头协议，并交付了每月150元 被上诉人同意，即是没有达成一致，这是物业管理公司提供的服务，物业公司是代业主代为管理物业，对物业无所有权，何来出租权。六、涉诉车辆确是在 ...