合同中关于利用业主共有财产进行经营、分成的约定无效。1.根据《中华人民共和国物权法》第七十三条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 中华人民共和国合同法》及相关司法解释。2.违反法律适用规则。《中华人民共和国民法通则》系普通法、旧法，《中华人民共和国物权法》系特别法、新法， ...

该地已被人民法院裁定查封，琼海市政府办理登记过户的行政行为不能对抗人民法院的生效司法行为，琼海市政府在人民法院裁定查封期间擅自将土地使用权登记过户给第三人的 文书已送达琼海市国土环境资源局。依据有关司法解释，上述裁定书及其他司法文书送达后即具有物权法效力，被上诉人不再是诉争土地的使用权人，因而也不享有 ...

但该规定在性质上不属于《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖 人民法院不予支持。由该司法解释规定可看出，一方未经另一方同意出售共有房屋，没有办理房屋产权登记的，买卖无效。2、原审适用《中华人民共和国物权法》第十五条 ...

》中分别以第10条、第15条、第17条的约定来设立质权，是完全符合物权法关于设立质权的实质性规定，上诉人与立恒公司之间已形成完全合法的质权。上诉人与 上，上诉人的上诉请求有充分的事实依据和法律依据，符合《担保法》等法律法规及其司法解释的规定，上诉人恳请贵院依法支持上诉人的上诉请求。上诉人的上诉请求：1 ...

，即使如被答辩人所述该资产已作为不良资产剥离，根据最高院作出的有关司法解释也不可能超越于法律之上给予“极大的保护”。故请二审法院维持原判。 泽毅 二○一一年十二月三十一日 代理书记员何伦康 附相关法律条文： 《中华人民共和国物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ...

。 综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第七条、第二十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、最高人民法院《关于适用〈中华 。《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》是最高院发布的司法解释，于1999年2月13日起施某丙。之后，《中华人民共和国合同法》 ...

行为无须征得八原告的同意。原告根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，认为其有权以利害关系人的身份要求被告消除危险，排除妨害。但上述司法解释的适用范围为物权法施行后实施的引起建筑物区分所有权纠纷案件，而本案不符合适用条件。综上，被告 ...

承包方请求延长某，应予支持”，由此可见，不论是相关的政府文件，还是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》均明确规定 》中确定的承包期为23.5年，明显不足30年，房某依照相关法律、司法解释的规定，请求变更合同延长某包期限理由正当，一审法院未予支持不当。 ...

甲、贺某某上诉并答辩称，1、上诉人使用的车子棚不是住宅，物权法和相关司法解释没有规定车子棚改变用途需要经其他业主同意。刘某乙的房产与四上诉人 请求法院尽快处理。 经审理查明，原审判决认定的事实无误。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的 ...

诉讼时效应早已丧失，虽然当初贷款时将此房屋设定了抵押，但根据《担保法》和《物权法》的规定，原告作为抵押权人在主债权诉讼时效期间未行使抵押权，抵押权早已丧失。因此 并无相反证据证明是王中举所借，故对该证据予以确认，对证据4因有明确司法解释，故应作有效认定，对原告提交的其他证据，被告方无异议，本院予以确认 ...