建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。...

无经营融资租赁的经营范围和资格，对造成该合同无效也存在过错。 《中华人民共和国经济合同法》第十六条规定，经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产， 和信益公司的担保合同应适用担保行为发生当时的法律法规和有关司法解释。 原告和信益公司在《租赁合同》中约定，小轮公司不履行按期支付租金等义务时，由 ...

乙、潘某丙以杜某未经同意转租为由请求解除合同没有法律依据。我国《合同法》和相关司法解释并未规定转租行为当然无效，仅是赋予出租人在异议期内享有解除合同的 、上诉人杜某与一审被告杨某戊于2008年7月30日签订的《房屋租赁合同》无效。 一审案件受理费的负担按照一审判决执行；二审案件受理费1550元（上诉人 ...

出租房屋建设工程规划许可证，根据最高人民法院的相关司法解释规定，出租人吴某、杨某乙与承租人张某丙、张某丁就该房屋订立租赁合同无效。吴某、杨某乙主张《 占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。...

租赁费的请求无异议，但不应该承担利息，租赁费不是x元。根据《合同法》第214条规定，租赁合同期限不得超过20年。因此，本合同超过10年期限是无效的 价值进行评估鉴定，该所于2011年1月8日作出豫四方[2011]评鉴字第X号司法鉴定意见书，认定新增房屋建筑物的价值为x元。关于原告张某甲经营液化气站期间 ...

合法有效的。假定本案就如第二被申请人所述不属于国际融资租赁，应适用国内经济合同法，但国内经济合同法亦并未完全排斥国内经济合同可以用外币结算和支付，国内 14．03，层层递进地揭示了其属于连带责任保证的法律性质，完全与最高人民法院司法解释和担保法所规定的连带责任保证的法律特点相吻合。因此，本案担保人应与 ...

合法有效的。假定本案就如第二被申请人所述不属于国际融资租赁，应适用国内经济合同法，但国内经济合同法亦并未完全排斥国内经济合同可以用外币结算和支付，国内 14．03，层层递进地揭示了其属于连带责任保证的法律性质，完全与最高人民法院司法解释和担保法所规定的连带责任保证的法律特点相吻合。因此，本案担保人应与 ...

，所以向珠海市友谊总公司提出解除合同通知；告知珠海市友谊总公司解除双方共同签订的租赁合同。但是新宝丰公司向珠海市友谊总公司寄出特快专递，通知珠海市友谊总公司解除合同 、出租物抵押等作出约定，双方如发生争议，应适用合同法、担保法及担保法司法解释的一般性规定，而不能适用《租赁合同》约定的违约责任。对于《 ...

房屋租赁许可证这一强制性规定，本案房屋租赁合同没有违反法律和行政法规的强制性规定，依照最高人民法院的上述司法解释，应当依法认定为有效合同；关于第二点理由，法律没有 、第一百三十四第(七)和(八)项、最高人民法院《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第三条、第四条之规定，判决如下：范某于本 ...

保证责任。 对原审法院查明的上述事实，当事人无异议，本院予以确认。 二审中，租赁公司举出1997年至2000年往返北京至江阴的来回车票，以及在江阴市的住宿费发票 公司起诉已超过诉讼时效期间，江阴工行依最高某民法院关于保证问题司法解某可免责等。因租赁公司在诉讼时效期间内提起诉讼且本案纠纷发生在《关于审理 ...