合同原则和严格限制原则，认购书为预约合同不是购房合同，一审适用交易惯例没有法律依据。签订商品房买卖合同不存在交易习惯。5、一审法院认定双方约定的 开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。”本案被上诉人在广告中的说明和允诺应当视为要约抑或 ...

给各装饰公司的协某；4、2008年12月28日协某会议纪要；5、2008年12月29日的装修注意事项；6、2008年12月27日空调移交的注意事项； 。 证据17，1、该证据与本案没有关某。因为本案的合某是2008年12月份签订，而方案是2008年11月份的；2、方案来源于对方非法组织的招投标行为，而 ...

本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同意在2008年5月31日 为江北区公证处。 另查明，在鞠某某、张某某、美联公司签订《买卖协议书》时，各方当事人均未注意到2008年5月31日系休息日星期六，在该日无法办理委托 ...

别人房钥匙导致。至于原告所述其没有购房合同之说纯属虚假；购房合同是双方合同形成的重要凭证，每套合同均为六份，每个购房合同签订后，买卖双方均持有一份；为更加 购房人，其所持有的购房合同、购房发票及所交纳的维修基金发票及天然气收据均载明所购房屋为X号楼X单元X层X号房，原告没有尽到相应的注意和审查义务，在 ...

写合同签订在前，后上诉人为妥帖考虑，又与被上诉人签订一份打印合同，以规范购房行为。试想，若依一审法院所认定的事实，上诉人作为律师，面对一个正规的房产 在该买卖协议被最终认定无效的情况下，上诉人对于该缔约行为没有尽到审慎的注意义务，其自身存在过错。其次，被上诉人将没有产权的房屋出卖给上诉人，被上诉人对此 ...

144千字，定价10元。该书第一章为购买新建房屋，分项有法律审查、签订购房合同、个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、应纳税费、房屋接收、纠纷处理； 认购书的条款后附阴影标注的“说明”和用黑框标注特别注意的“律师提醒”文字内容，对条款和相关注意事项予以说明和强调。 2006年7月，法律出版社出版《购房 ...

某按约支付佣金2万元。 原审法院认为，根据法律规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。本案中，华域公司作为一家专业房屋中介服务公司，具有如实 。纵观整个事件，华域公司作为专业的房地产中介公司，在买卖双方签订合同之前对房屋状况未尽审慎注意义务，未了解房屋存在裂缝问题，并将该瑕疵向高某披露， ...

解除抵押的问题。卢XX申请出庭作证的两位证人也证明了卢XX的上述陈述，并证明他们在购房合同或备案申请表上签名时没有看见佳城公司代理人所说的《购房业务 未采用足以引起卢XX注意的文字、符号、字体等特别标识进行提示或说明。卢XX也不是抵押合同的当事人和商品房预售合同登记备案的义务人，故双方签订的《在建工程 ...

原审认定“被上诉人董某乙为表见代理和第三人马某某的购房行为是善意的，亦无过错”属适用法律错误。第三人马某某签订合同时清楚知道房屋的所有人是董某甲，不是董 买卖协议无效。 第三人马某某述称：原审判决正确，应予维持。第三人在签订协议时已尽了注意事项，当时董某乙持房屋的一切手续，且上诉人的女儿、女婿都参加了 ...

发公司依约应当承担连带担保责任，对于裕发公司要求返还保证金，借款人已经按照购房合同约定违约，根据合同第13条第四款的规定，翠微路支行有权宣布本合同提前到期， 还款能力及将来裕发公司承担担保责任后的追偿风险等，均属裕发公司特别注意的事项。即使刘某某存在欺骗裕发公司的状况，也不能成为裕发公司撤销担保合同的 ...