协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原 房屋预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...

被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和阁置业公司以认购的方式向高某收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高 的事件确已发生，“不可预见的因素”仅系上诉人的自述。故上诉人要求解除合同，由被上诉人返还定金，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

被上诉人万和阁置业公司在《商品房认购协议》中约定的内容，表明万和阁置业公司以认购的方式向高某收取1万元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保。依据最高 的事件确已发生，“不可预见的因素”仅系上诉人的自述。故上诉人要求解除合同，由被上诉人返还定金，本院无法支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...

年6月26日，原告杨某向被告湘乡市华南房地产开发有限公司支付定金1000元，拟认购被告所开发建设的城南公馆住房一套。2008年6月30日，原、被告 面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4000元。 ...

直，弘盛公司工作人员在改直墙体前认为店面面积会发生变化，即在双方签订的认购书上注明建筑面积以产权实测面积为准，随后将店面进行了改直。2004年11月 某某不同意支付超面积的房款，双方未达成调解协议。 原审法院认为，弘盛公司与何某某签订的购房认购书及商品房买卖合同是双方真实意思表示，符合法律规定，是有效 ...

协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原 房屋预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...

协议就是买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房协议。从签订商品房买卖合同的主体来看，房屋的买受人并不都是原 房屋预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议(一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...

共计220,000元。 原告认为被告已经取得系争房屋所在楼盘的预售许可证并对外预售商品房，但是被告却拒绝履行与原告之间的义务。被告自述系争房屋由于规划变更已经 办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，从性质上讲应属于预约，不能依据最高人民法院司法解释认定该认购协议为买卖合同，故被告的抗辩意见， ...

商品房买卖合同》后，此前所签订的《“龙泉花苑”商品房认购书》自动作废，购房约定以《商品房买卖合同》签约的条款为准。2007年7月17日，原告赖某某作为买受 工程为合同外增加工程量，其工期属于可延工期，因双方在房屋买卖合同附件四《合同补充协议》中的第1条中约定“水、电、管道天然气、有线电视、电话、网线等 ...

，应当双倍返还定金。”及最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为 人并没有违约。3、被上诉人既不退还定金也不与上诉人签订某品房买卖合同，而是在该协议没有合法解除的情况下，将房屋另外出售给他人，构成违约，应承担双倍 ...