事务所律师。 委托代理人：武晓波，系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人张某与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月 伟并办理了抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付购房款的主张，应予支持。张某 ...

传标，江西南芳律师事务所律师。 一审原告蔡某某与一审被告赣州市银河房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，前由章贡区人民法院于2008年3月12日作出（2007） 继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同约定的最后交付期限的第二起至实际交付日目 ...

进行裁判，原告要求第二被告承担责任的承诺书已经被一审判决撤销了。 经审理查明：2003年1月13日陈某某与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新 年8月10日的承诺书业经生效法律文书裁判撤销，而双方在《商品房买卖合同》中对逾期修复的违约责任没有约定，故该项诉讼请求，本院不予支持。 关于陈某某 ...

日出生，汉族，系该公司办公室主任，住（略）。 上诉人胡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]沈皇民二房初字第X号民事判决， 能按约定为上诉人办理房屋产权证明，应负本案纠纷的违约责任。上诉人因该事由提出解除商品房购销合同，并由被上诉人赔偿损失，符合法律规定，应予支持。原审判决 ...

分所律师。 上诉人洪某甲、洪某乙与被上诉人沈某银基发展股份有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈某市沈某区人民法院民事判决书[2006]沈某民二房初字第 一直协助其办理，原告未能取得房屋权属证书并非是出于出卖人的原因，故原告要求被告赔偿违约损失的主张不予支持。原审法院判决如下：驳回原告洪某甲，原告洪某 ...

上诉人李某与被上诉人沈阳东亚富友房地产开发有限公司（以下简称东亚公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006）东民二房初字第X号 接到被上诉人的任何通知，被上诉人逾期交房已构成了实际违约的事实，造成了上诉人合法权益被侵害。其具体要求为：1、请求二审法院依法撤销沈阳市东陵区人民法院 ...

第八条、第九条中，同样也没有把支付违约金作为合同被解除后过错方的责任形式。故原告朱某某要求支付违约金没有法律依据，本院不予支持。 2、关于利息问题 的，但也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿的义务，因此，被告建投公司 ...

第八条、第九条中，同样也没有把支付违约金作为合同被解除后过错方的责任形式。故原告朱某某要求支付违约金没有法律依据，本院不予支持。 2、关于利息问题 的，但也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿的义务，因此，被告建投公司 ...

期限逾期208天。2009年3月16日，原告以书面形式通知被告解除双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告退还全部购房款，但被告却拒绝退还购房款，原告多次催促均 财的转委托（略）权限里没有写到吴必财可以向（略）授权行使解除商品房买卖合同的权力。对证据A9中的2009年3月9日郑某某授权委托书的中文翻译 ...

，维持原判。并依照《解释》第19条的规定，支持被上诉人在一审中要求解除合同的请求。 经审查，本院对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：上诉 予以维持。 关于违约金数额的确定。上诉人违约产生的债务为普通债务适用两年诉讼时效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...