了房款。但此后南方食品集团以建设成本增加为由要求何某补交房款遭到拒绝，未能交付使用。何某遂诉至法院，请求判令：南方食品集团向何某支付逾期交房违约金x 查明的事实一致。 本院认为：一、关于双方合同所涉房屋的性质是商品房还是定向开发集资建房的问题。首先，何某不是南方食品集团的员工。其次，从双方签订的协议 ...

套住宅。虽然，平安保险公司员工不属于斯壮公司，但也不能改变涉案房屋定向开发的性质，平安保险公司员工享受的购房福利性价格与原斯壮公司员工是相同的， 本院予以支持。 三、关于本案违约金债权之起诉是否超过诉讼时效的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的， ...

套住宅。虽然，平安保险公司员工不属于斯壮公司，但也不能改变涉案房屋定向开发的性质，平安保险公司员工享受的购房福利性价格与原斯壮公司员工是相同的， 房违约金是正确的。 三、关于本案违约金债权之起诉是否超过诉讼时效的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日 ...

评估方法为：根据本次评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，对所评估的房屋建筑物采用重编预算法进行评估，对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。 主张，应予采纳。 关于协议的效力问题，双方签订第一份协议后，绿源公司办理规划审批手续，经抚顺市规划和国土资源局审批，明确建筑不得改变使用性质，不许建 ...

人向出卖人支付首期房款及各种配套费用及税费。5、本协议签订后如买受人改变购买意向，出卖人不退还所交定金，并有权将所购房另行出售。6、本协议签订 华亚公司之间是借款关系成立，本院予以支持。 二、关于盛润公司是否应与华亚公司共同承担向赵某还款或交付房屋责任的问题。 本院再审认为：盛润公司与华亚公司2004 ...

为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定会所 的利益，应由小区业主委员会或业主大会向被告主张相应的会所权利，原告单个提起的诉讼，应予驳回。关于损失问题的主张，在小区业主委员会或业主代表大会未做相应的具体安排 ...

为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定会所 的利益，应由小区业主委员会或业主大会向被告主张相应的会所权利，原告单个提起的诉讼，应予驳回。关于损失问题的主张，在小区业主委员会或业主代表大会未做相应的具体安排 ...

为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定会所 的利益，应由小区业主委员会或业主大会向被告主张相应的会所权利，原告单个提起的诉讼，应予驳回。关于损失问题的主张，在小区业主委员会或业主代表大会未做相应的具体安排 ...

为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定会所 的利益，应由小区业主委员会或业主大会向被告主张相应的会所权利，原告单个提起的诉讼，应予驳回。关于损失问题的主张，在小区业主委员会或业主代表大会未做相应的具体安排 ...

为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定会所 的利益，应由小区业主委员会或业主大会向被告主张相应的会所权利，原告单个提起的诉讼，应予驳回。关于损失问题的主张，在小区业主委员会或业主代表大会未做相应的具体安排 ...