解释》第二条的规定，被上诉人孙某某就未取得建设工程规划许可证建设的房屋与上诉人订立的房屋租赁合同属于无效合同；3、被上诉人在出租房屋时有欺诈行为。被上诉人 欠房租外，还应承担违约责任。被上诉人提交的登封市规划管理局的证明证实孙某某的房屋所处的土地性质为居住用地，用地性质符合城镇总体规划。上诉人未能提供 ...

上诉人徐某甲及许昌市魏西日用化工厂有以下主要上诉理由：1、原审主体有误，徐某甲是出租房屋的所有权人，而魏西日用化工厂不是所有权人，不具备出租权及 本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉费由上诉人负担。 本判决为终审判决。 ...

起至2006年7月期间的租金有失公平，本院予以纠正。因曾某某所提供的出租房屋存在瑕疵，其有一定的过错责任，并结合何某某起诉要求撤销双方签订的房屋 错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项之规定，判决如下： 一、维持沈阳市和平区人民法院(2006)和民房初字第X号民事判决第一项 ...

6月9日，每月房租900元，每三个月收取一次。2006年9月原告到出租房屋收取下三个月租金时，发现被告在争议房内居住。此时原、被告才得知，此 白凤岐 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条规定：法庭辩论终结，应当依法作出判决。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款 ...

某某使用经营，陈某某不具有该诉争房屋的处分权，其只能在孟某某的授权范围内行使出租房屋的权利。对于苏某某提出本案房屋买卖合同应属有效，孟某某虽然取得 无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费500元，由上诉人苏某某负担。 ...

三日内，给付原告拖欠房租（至2005年1月31日止）3000元。三、被告将出租房屋拆改部分恢复原状，于判决生效后三日内完好交还原告。四、被告于判决生效 所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）项规定：原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决， ...

因双方发生争执，孙某某一直未予支付。 本院认为，原告林某峰向被告孙某某出租房屋事实存在，虽然双方之间没有直接签订书面合同，但根据本案事实及证据，原、 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费350元，由被告负担（原告已 ...

签订后，商客隆超市按约定履行了自己的义务，周某某也按双方之约定将出租房屋交于商客隆超市。其他事实与一审认定的事实一致。 本院认为：2006年4 支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决如下： 一、维持商丘市睢阳区人民法院（2008）商睢区民初字第X号民事判决第二 ...

购买的房屋即本案租赁物就是两被上诉人的家庭共同财产。本案出租房屋，刘某甲已委托刘某乙看管，看管意即除处分权外，具有占有、使用、收益的权利， 与原审法院查明的事实一致。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信 ...

和履行各自的权利义务，原、被告签订的书面定期一年房屋租赁合同届满租赁关系终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有在同等条件下优先于其他承租房屋 月1日至今被上诉人尚拖欠未付。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同”、第 ...