内的山岗地（略）平方米（折合198亩），协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字（1993）甲X号和 土地转让过程中产生的无效合同、土地投入款及其中的54亩土地的使用权归属等问题签订了一份《协议书》，约定：郭某某及福源公司需履行给付土地定金款、征地 ...

被告将该套房屋编号改为9#-1-X室），同日原告向被告交纳了定金人民币20,000元。该认购书签订后，由于被告一直未进行X号楼建设施工，原告多次要求 共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下： 驳回原告蔡某乙要求 ...

由乙方负责。⑷、如出现以下情况，乙方有权退房，甲方必须全额返还乙方已付的内部认购定金。甲方擅自改变房屋建筑结构，六个月内尚未通知乙方签订《商品房买卖 法律若干问题的解释》的规定，属于《商品房销售管理办法》第十六条界定的商品房买卖合同范畴。上诉人关于“陈某某以自己的行为解除了双方签订的认购合同”的理由， ...

规定，亦不损害社会公共利益，系有效合同。在该协议中双方约定了购房人须于《认购协议书》签订7日内付清全部房款并订立《商品房购销合同》，否则所交付定金2万元 邦盛公司要求其先交付房款后订立合同，是导致合同不能最终订立的原因之一，本院认为，依照双方的定金条款，毕某某拒绝订立合同或交付房款，均构成对合同条款的 ...

X号《商品房预售许可证》、《上海天安中心大厦商品房预售合同》正式文本，乙方已仔细研读并理解，乙方认为本认购书条款完全合理、自愿接受。协议签订当日，张某某支付定金 某某、张某某为签订合同所支出的差旅费用损失35，186元。 原审庭审中，潘惠俊表示其支付的15万元为代孙某某、张某某支付的定金。案外人孙某彣 ...

自动退房，并收到退回的定金，被告并无违约事实，不应双倍返还定金。重复签订《认购书》，系被告疏于管理，未按操作规则引起，原告在此过程中并无不当，且该 关于适用若干问题的解释》第一百一十五条，《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉某法》第六十四条 ...

请。另查明，被告刘某某收取原告黄某丙的定金x元已交给被告梁某某、陈某乙夫妇。 以上事实有原告提供的《房地产认购（定金）协议》、编号：x带看确认书 故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不适用 ...

《二塘中兴商业街X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决 《商品房销售管理方法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，向原告主张权利，程序违法。最后，虽然上诉人与被上诉人在 ...

总价x元；定金按每平方米860元收取，计x元。并在协议中注有五点认购说明：1、认购方为取得认购房屋的优先购买权，在填写本表时自愿交付定金x元； 该款即为徐XX向东瑞公司履行合同所交付的定金，东瑞公司的有关辩解不予采信。徐XX、东瑞公司既然合同约定预售证颁发十日内签订商品房买卖合同，作为商品房预售证申办 ...

年1月经毛某丁介绍认购了河南一方置业有限公司（以下简称一方置业公司）开发的商品房一套，并于同年1月15日向一方置业公司支付了1万元定金。2007年7月20 合同法》第八十八条“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”的规定，毛某丁获取3万元利益没有法律依据，属于不当得利， ...