原告吴某 原告裴某 被告洪某 原告吴某、裴某诉被告洪某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张莹独任审判，公开开庭进行了审理。原告吴 系争房屋内的装修费用，虽然被告出于坚持续租的意见而未明确要求原告予以补偿，但本院为避免讼累，在合同解除后对装修费用一并予以处理为宜。对此，本院认为，在原告未同意 ...

予以确认。 本院认为，原、被告之间的房屋租赁合同事实清楚，合法有效，受法律保护。由于被告强行要求收回房屋，阻止原告行使合同权利，应认定被告的行为属于不履行 。原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为，故其有权解除 ...

原、被告的租赁合同，被告立即迁出租赁房屋；2、判令被告赔偿原告电力公司补收的电费及违约金x.72元。诉讼中，原告增加诉请，要求被告支付自解除合同之日 个月为一期支付，第一期租金于2009年10月20日支付。以后每期租金由被告提前7天支付下一期租金。被告于2009年10月20日支付押金2900元。被告在 ...

部分无息归还施×，保证金不足抵扣的，不足费用由施×另行支付；合同租赁期满或提前解除和终止时，施×在该房屋上所有装潢、装修材料和不可移动设备、设施全部无偿归中 系争房屋转租给了通平公司，同时其亦未按约支付房屋租金，故原告要求解除与施×签订的《房屋租赁合同》，理由正当，应予支持。现原告与施×同意《房屋租赁 ...

一不管。原告在2008年5月23日以“特快专递邮件”寄到被告一处，要求三日内续签《房屋租赁合同》，可被告一让被告二打电话给原告，拒绝续签。 综上， 被告一之间于2007年4月25日签订的《房屋租赁合同》；二、两被告返还原告押金、租金及多收取的费用和赔偿经济损失共计100,500元。 诉讼中，原告表示 ...

并导致合同因租赁房屋被产权人收回而终止，显然未尽权利瑕疵担保义务，亦违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。现原告依据合同关于提前解除须赔偿一个月租金的 实际租赁期间的已付租金，于法有据，本院予以支持。对于原告要求返还押金的诉请，根据当事人对自己提出的主张，负有举证责任的法律规定，因原告未能提供支付 ...

损失由甲方负责赔偿（赔偿金按乙方上月的平均日营业额计算）；甲方保证在乙方租赁期内本商场不再招租其他烧烤、火锅与乙方类同的餐饮行业；合同期满或因违约提前解除合同时， 为由，于2009年5月26日向本院提起诉讼，要求解除其与被告及李某、费某、齐某之间的《房屋租赁合同》，并主张欠付的租金、滞纳金、违约金等。 ...

，但系争房屋电表容量确实不能同时使用四台空调。 原、被告一致同意并确认《租赁合同》于庭审当日即2010年7月29日解除，原告因此变更诉请，要求被告支付租金某 对系争房屋某行装修，因被告系违约方，故根据相关规定，作为出租人的原告不必赔偿装潢残值。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第 ...

梁园区商百市场繁荣工作组发出公告，要求该市场全体商户于2006年11月30日前办理清场手续。此时，何某甲提出与杨某某续签房屋租赁合同，杨某某未与何某甲 责任予以抵销，双方均不再给予对方赔偿，对于双方的诉讼请求均予以驳回。何某甲在审理中表示不再续租涉案房屋，故对于双方的租赁合同应予解除。因涉案房屋已被杨 ...

支付租金的行为明显违约，故原告起诉到法院，要求法院判令：1、解除双方于2006年6月19日签订的房屋租赁合同；2、被告立即搬出位于上海市青浦区X镇 履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务 ...