签订后，原告依约收取了被告购房款60000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知 承担本案的民事责任。 综上所述，鉴于本案中导致双方未能按《认购书》签订《商品房买卖合同》的根本原因在于XX公某违约。据此，依照《中华人民共和国民法 ...

春公司违约错误。二、原审判决虽然认定浙南公司未支付佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春 以上适当调整点数佣金，以下适当下调佣金点数。 2、2006年7月4日，浙南公司取得商品房预售许可证，该证载明许可预售房屋为焦作温州商贸城4-X号楼，预售 ...

无法实现合同目的，故引起诉讼。 另查明：被告开发的某某B#住宅楼自始未取得商品房预售许可证。 上述事实，由原、被告陈述及原告提供的书证在卷佐证， 强制性规定，应当认定合同无效。由于被告的上述行为导致合同无效，根据最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷解释第九条的规定，原告可以请求返还已付购房款及利息、赔偿 ...

的，可以认定有效”。省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部在出售该房屋时未取得商品房预售许可证，故贺某某与省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部签订的住房预定合同违反 ；六、由于省恒发长城汽车电器厂综合楼项目部系恒发公司成立的二级法人单位，但未向工商行政部门办理工商登记手续，不具有对外独立承担民事责任的能力，故省 ...

日，佳信小区第X栋商住楼刚刚开工（2007年4月8日开工），亦未取得商品房预售许可证，根据《城市商品房预售管理办法》第六条第二款规定，未取得 共计x.06元；2、驳回原告株洲市祥盛房地产投资顾问有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

春公司违约错误。二、原审判决虽然认定浙南公司未支付佣金、溢价款分成存在违约，但遗漏了浙南公司拖延办理商品房预售许可证、拒不配合彤春公司工作，导致彤春 以上适当调整点数佣金，以下适当下调佣金点数。 2、2006年7月4日，浙南公司取得商品房预售许可证，该证载明许可预售房屋为焦作温州商贸城4-X号楼，预售 ...

对该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，予以纠正。 ，双方当事人签订购销合同的时间是2000年11月7日，而顺成公司取得《商品房预售许可证》的时间是2001年9月20日之后，由此可确定，合同第二条的 ...

该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件以及对违约金的判处有误，予以纠正，依照《中华 ，双方当事人签订购销合同的时间是2000年11月7日，而顺成公司取得《商品房预售许可证》的时间是2001年9月20日之后，由此可确定，合同第二条 ...

30日。 顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是X幢别墅， 该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，本院予以纠正 ...

该通知。 顺成公司开发并出售的绿茵花园别墅在双方发生纠纷前已取得国有土地使用权证和商品房预售许可证。顺成公司开发绿茵花园分两期，第一期是X幢别墅， 对该问题不予审查，双方当事人可自行协商或另循法律途径解决。原审判决认为讼争房屋未具备法定交付使用和约定交付使用条件并判令上诉人承担违约责任有误，予以纠正。 ...