》三份、（略）发展计划委员会批复、商业房出售协议书、房产房权证明、行政处理告知单、收据及当事人陈某等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人 二、本案所涉租赁房屋之腾退返还问题 合同解除或被确认无效后，房屋承租人及实际使用人即失去了占有使用房屋的合法依据，应当向出租人返还房屋。本案被告张 ...

张A明知并同意，故俞B和戎C签订的《上海市房地产买卖合同》应属无效。根据法律规定，合同无效后，因该合同而取得的财产应予返还，故系争房屋应恢复为俞B 证明合同约定的580,000元房款是否实际支付，故对该房款本案不作处理，两被告可另行解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第八十四条、 ...

款的约定，即乙方延期付款一个月以上，视作毁约处理。而《参建协议》对乙方毁约的处理方式约定为，待房屋竣工后，按当时市价（不低于原定基价）折合成房屋 ”在签订协议时未严格审查“XX置业总公司”的出售资格，对导致协议无效也存在一定的过错。 根据法律规定，合同无效后，因无效合同取得的财产应当返还，有过错的一方 ...

起至2009年2月28日止。此后，××区××镇××村民委员会同意A公司将承租的老厂房进行改建并转租他人。2003年3月18日，××区政府发布《关于批准××区 的上述协议书，属于无效合同。对于无效合同应当依法处理。 根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还 ...

项目经理，同日出具《任命书》：“本公司任命潘某同志为某度假村项目经理，全权处理工程施工进度、协调等一切事宜”。 2007年5月某某某公司出具《某度假村装饰工程 某某某公司《某度假村X－X号房屋装修汇总表》能否作为原、被告双方划分工程量的依据；2、原、被告合同无效后工程款如何结算；3、被告共计收取原告的 ...

月21日作出相应判决，认定萧X与张X签订的《房地产买卖协议》已经判决无效，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；张X理应将收取的10,000 ，因此，原告要求被告予以返还，理由正当，本院予以支持。至于其他费用，本院根据原、被告各自的过错与责任予以处理。 至于被告辩称张X未在与蒋X相关的买卖合同 ...

《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。本案争议工程已由王某 申请在二审启动相关司法鉴定程序，目的在于最大程度查明事实，避免因本案的处理导致双方当事人发生新的纠纷，同时也可以缩短结案时间，减少当事人诉累。鉴定进行了8 ...

及其司法解释（二）规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定而订立的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要 的被告应当承担主要责任，原告应当承担次要责任。 依照上述合同法规定的无效合同的处理原则，被告应当向原告返还依无效合同所收取的租金，而原告亦应返还依无效合同 ...

及其司法解释（二）规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定而订立的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要 的被告应当承担主要责任，原告应当承担次要责任。 依照上述合同法规定的无效合同的处理原则，被告应当向原告返还依无效合同所收取的租金，而原告亦应返还依无效合同 ...

及其司法解释（二）规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定而订立的合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要 的被告应当承担主要责任，原告应当承担次要责任。 依照上述合同法规定的无效合同的处理原则，被告应当向原告返还依无效合同所收取的租金，而原告亦应返还依无效合同 ...