折价补偿超占地皮款x元。 被告沈某丙辩称：自己是从被告刘某戊手购买的宅基地，准建手续及房产证都是由刘某戊负责申报和办理的，施工放线也是由刘某 沈某丙建房宅基地的出售人，建房下基础的现场监督人，又是双方宅基地买卖《契约》约定的四界争执的责任人，当然也应是沈某丙是否对二原告构成侵权问题的利害关系人。因此， ...

段永生，河南金太阳律师事务所律师。 上诉人薛某甲因与薛某乙、薛某丙宅基地使用权纠纷一案，不服河南省滑县人民法院（2008）滑民初字第X号民事判决，向本院提起 曾以万国荣为被告，薛某甲为第三人起诉，要求确认三间北屋的买卖协议无效。本院于2008年4月25日作出(2008)滑民初字第X号民事判决，该判决 ...

，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条中并未规定农村房屋禁止在本村村民中买卖，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位和个人进行建设 因此是无效的。农村村民一户只能有一处宅基地，且宅基地不能转让。 被上诉人唐某乙、朱某某辩称：双方房屋买卖属双方自愿，内容和形式都合法有效，农村 ...

十二月二十七日出生，土家族，小学文化，农民，住（略）。 上诉人叶某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服龙山县人民法院二00三年五月八日作出的(2003)龙民初字第X号 未侵犯原告优先购买的权利。第三人属善意有偿取得村礼堂宅基地及房屋残质，故其与被告的房屋买卖合同成立。原告在第三人拆除房屋时不采取相应措施， ...

万元给被告；本案已超诉讼时效；本案争议所有土地使用权已转移，过户不过户不影响买卖合同的成立；即使说把土地所有权回转的话，应该由原告承担因此而发生的一系列的 李某在该处住宅用地上建筑房屋建地基时，原告以侵犯其产权为由阻止施工。该处宅基地于1990年3月10日由息县X镇房屋产权登记发证领导小组办公室填发的 ...

返还房屋未果，引起诉讼。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。本案中，被告霍某某将其宅基地使用权所确定的土地买给被告孙某某，违反了《中华人民共和国土地管理法 ...

手续。 本院认为：原告王某某与被告梁某某签订的房产买卖协议系双方真实意思的表示，原告提出协议违反国家关于宅基地转让的有关规定，协议标的物是不动产，产权并未经过 部门的变更登记移转所有权，主张协议无效的理由不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王某大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该 ...

，X年X月X日出生。 上诉人何某某、胡某甲因与被上诉人胡某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2009）鲁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 于2009年10月27日受理后，依法组成合议庭进行了审理。 原审查明，争议房屋的宅基地申请表上名字是胡某乙，人口数是2。第三人胡某乙系单身，1986年 ...

产权证书、协助办理房屋产权变更登记的义务。 两被告辩称：原、被告签订的房屋买卖合同因违反法律禁止性规定而属于无效合同，故不存在合同违约和继续履行的问题 的质证认证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：原、被告签订契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。根据国家相关政策法规规定，宅基地 ...

依法宅基地的使用权属于集体，个人无权将宅基地使用权转让于集体之外，因此，原审被告王某乙、吕某与被上诉人陈某、柏某所签订的房屋买卖协议应为无效协议。即便两院勉强 上诉审理范围。从事实上看，所谓的两个错误也不存在，上诉双方争议的是房屋买卖纠纷，而非土地纠纷；答辩人所购房屋系整体现状，包括房屋第二层及超越证 ...