市场情况及原告履约瑕疵，双方对其购买的五、六层房屋价格进行了变更。请求判令原告退还房款x元，履行合同义务出具办证手续，协助办证。 新乡X 返还多付的房款，人民法院应当适当减少违约金的数额。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，该院确定违约金按照中国人民银行规定的 ...

来签订合同，第三人告知被告，原告不准备购买系争房屋，故被告另行出售了该房。买卖合同所有条款都是根据房地产买卖居间协议上的条款来确定的，不存在原告 买受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告虽称 ...

按本合同月租金的10%支付房屋占用费。补充协议第五条又对主合同第五十一条所列情形作以下补充：“（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、 承租者的住房状况有明确要求，针对的对象主要是住房困难户以及无房户。被告王X在他处购买了商品房，已不符合公房租赁条件。至于被告所述其向南宁市房产管理局交付了x元 ...

买卖至今时间较长，社会经济条件发生较大变化，房屋价值和购买价格的差异所造成的损失等因素，导致本案合同无效双方某甲有一定过错。对被告李某而言 居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地 ...

转让协议无效为由，请求第三人吕某将购买的房屋返还原告。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2010年6月9日以原告黄某甲、被告蒙 ...

县人民法院称：2007年12月16日，王某与长江置业公司签订了一份房屋买卖合同，购买了长江置业公司在扶沟县县城开发的长江步行街J栋X号门面房一间。 诉至法院。依据《消费者权益保护法》第四十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订 ...

邱某、易某红请求依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。 鸿投公司答辩称：被上诉人作为房屋出租方当然是本案的诉讼主体；原审判决认定按日租金219元的标准支付房屋占用 成立，本院不予采纳；上诉人在一审中未主张被上诉人与案外人的房屋买卖合同无效，且上诉人曾就优先购买权的问题另案提起诉讼，对上诉人二审提出的该主张 ...

确认原告与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城X号楼东X单元X层202户商品房购买权成立；5、判令被告河南省太行伟业房地某开发有限公司在合理期限为原告办理该 丁某作为受让人与太行伟业之间具有商品房买卖合同关系，三方之间不存在合同的权利义务转让，丁某无权主张对202房屋的购买权。综上，原告诉请的转让权利不 ...

诉至法院要求确认王某与王某之间的买卖合同无效。 王某、王某辩称：唐某所述房屋不是夫妻双方共同出资购买，且房屋标准价内的部分产权归王某所有，超过房屋 涉案房屋）；买房时交纳定金2000元，剩余房款分期还清。2006年6月14日，涉案房屋登记在王某名下。2006年7月31日，王某与王某之间签订《买卖合同》 ...

乙某的高价精装房，自收房之时存在的质量问题依然如故，以致乙某当初购买房屋的合同目的无法实现，乙某的正常经营活动及管理者、员工的工作生活难以正常进行。 最为适用的修复方案。 上述事实，有双方当事人的陈述，《北京恒基中心临时订购合同》，《北京市外销商品房预售契约》，付款凭单，遗漏工程验收记录表，往来函件， ...