个月时，除交纳拖欠房租及违约金外，诚信公司可解除合同，收回房屋。租赁期间，双方如提前终止合同，应提前3个月通知对方，取得对方同意后，应同时向 作为出租房屋的添附，在解除房屋租赁合同时应随原物返还，出租人诚信公司应对因添附增值部分予以补偿。由于出租房屋存在严重质量问题，导致承租人自试营业至停业期间始终不 ...

不予支持。《合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”。据此，医苑公司可 搬出所租赁房屋，对李某辩称在租赁期间内医苑公司需提前发出书面通知并与之签订提前收回房屋协议才能解除协议的意见，该院不予采信。医苑公司、李某签订 ...

的变更。租赁合某在实际履行过程中，除产生到期终止的结果外，多产生提前终止或延长履行的结果，在本质上反映对租用时间虽然未写明“预计”，但也还是“预计”的实质 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合某，但出租人解除合某应当在合某期限之前通知承租人。 《中某人民共和国担保法》第十八条 ...

年4月1日与我方签订洛阳搅拌站租赁合同，约定“租期三年，年租金50万元，月租金x元，提前一个月交纳次月租金”，合同签订后，被告于2009年4月13日 在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，现原告要求被告支付租金并解除双方之间2009年4月1日签订的洛阳搅拌站设备租赁合同，于法有据 ...

，第四年至第五年按半年支付，第六年提增10%点，每年307.56万元，提前一个月按半年支付。第一次装修好正式开业后第二个月10日内将租金23.3万元连同 给王某某的条件是王某某在租期十年的前提下按合同约定按时支付租金，在租赁协议因承租人王某某支付租金而解除的情况下，房产过户协议因之而无效，应因租赁协议 ...

改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人同意有权转让，合同期满无权转让。租赁合同期满，出租房屋的装修，改善增设他物的处理：承租人不得 改行，违者定金不退。……第十三条、有下列情形之一，出租人有权解除本合同，1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；……；4、未经出租人 ...

损失问题。该院作如下认定： 一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但原告基本 第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人 ...

为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的合同 交付全年租金，而是上打租交付了张某某63,000元，从此租金给付行为来看，确定了承租人宋某已完整地从出租人张某某处获得了8个月零23天的租赁权，双方的 ...

审理终结。 原审法院经审理查明，原告从某某与被告刘某某于2005年底口头约定房屋租赁协议后，被告刘某某开始对原告从某某位于郸城县X路东侧的楼房（共六层 刘某某辩称自己并未违约，请求法院驳回原告诉讼请求的理由不足，依法不应支持。房屋租赁合同提前解除后，承租人在房屋内的装修装饰部分，属于动产的可由承租人 ...

为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的合同 交付全年租金，而是上打租交付了张某某63,000元，从此租金给付行为来看，确定了承租人宋某已完整地从出租人张某某处获得了8个月零23天的租赁权，双方的 ...