X组织经济适用房开发建设……。并决定市住某办人事和财务由洛阳市住某公积金管理中心代管。2004年，洛阳市人民政府下发洛政文[2004]X号《关于加强经济适用住某 ，其法人的责任和义务存续。”第七十四条：“直接关系公共利益的事业单位，未经核准登记管理机关批准，不得擅自停业、歇业。”经济适用住某建设，直接 ...

的费用由各自业主自行缴纳，各业主因使用上述设施、设备而发生的公共消耗部分，其所需费用按面某分摊到各业主。物业管理之各项收费，原告只向业主、承租人收取，本协议约定收费项目，直接由原告与业主、承租使用人发生关系，承租使用人若欠费由业主承担等。合同签订后，原告继续为银鹏大厦提供物业管理服务。 ...

X区X路。 上列两原告委托代理人张某丙，年籍同上。 被告上海某某物业管理有限公司，住所地上海市X区X路。 法定代表人许某，总经理。 委托代理人奚某某， 被告上海某某物业管理有限公司辩称：被告与原告之间建立的是物业服务合同关系，不是财产保管服务合同关系。物业服务中保安服务仅是指维护区域内的公共秩序和公共 ...

李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告郑某、陈某甲诉称:被告占用公共通道，安装空气能热水器，且空气能热水器可能会漏电，给原告的生活带来诸 相关的法律法规 《中华人民共和国物权法》 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养 ...

认为该合同是否有效不是本案的审理范围，属于另一法律关系当然正确。 上诉人张某甲在二楼公共平台搭建挡雨棚，是否属于违章建筑、是否应予拆除，这是依法属于城建部门行政管理的事项，而不属于人民法院民事诉讼管辖的范围，一审法院不予审理正确，本院予以维持。上诉人张某甲合法寻求解决与 ...

一次，并每年定期向用户公布收支情况一次”。 被告蒲某乙与蒲某甲系父子关系，其一家三口居住在玫瑰园别墅区X路HX栋，房屋产权人登记为被告蒲某甲， 包括了共用设备日常维护费用，以及绿化养护、秩序维护、环境卫生等所需的管理费用等等，公共秩序维持仅是物业服务的一部分，现被告的证据尚不足以证明原告的物业服务行为 ...

公司物业管理及服务不到位的抗辩意见，因物业公司的管理、服务行为指向的对象是整个物业管理区域内的公共秩序、绿化、环境卫生等，而不是指向某一特定的 的前期物业服务合同对业主具有约束力。本案中，房地产公司与物业公司签订的物业服务合同关系在未经法定程序撤销之前依法对全体业主包括上诉人张某甲均具有约束力，故对于 ...

互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。《上海市住宅物业管理规定》第二十六条明确，禁止违法搭建建筑物、构筑物；破坏房屋外貌；擅自改建、占用物业共用部位等损害公共利益的行为等。被告未经申请批准、未征得原告同意，擅自在南面平台上违章搭建阳光 ...

室房屋的所有权人，双方系上下邻居关系。2009年底，三被告未经其同意，擅自拆除了三被告自己房屋二个南阳台之间的公共部位栏杆，在二个阳台之间搭建了 晾衣架。 原告向本院提交了产权证复印件1份、上海市房地产登记信息复印件1份、物业管理规约复印件1份、照片12张、被告方违规行为整改通知书复印件1份等证据。 ...

管理服务，卢某某也应当系业主，卢某某与平峰物管公司之间存在物业服务合同关系。公安机关出具的证明某理解为卢某某报案所称内容，与卢某某出具的机动车行驶证 平峰物管公司在事前明某公告事发区域不得停车，已尽到了安全管理的义务。卢某某在小区公共非停车区域擅自停车的行为属于权利行使不当，应对车辆丢失自行承担责任， ...