某地产开发有限公司(以下简称瑞德某司)、原审被告辽宁省国土资源厅(以下简称省国土厅)房屋买卖合同纠纷一案，沈阳市中级人民法院于2009年9月30日作出（2009）沈中 也由辽东公司实际收取，故辽东公司为诉争房产真正的权利人。 2、关于应按什么价格履行房屋买卖合同的问题。辽东公司作为诉争房屋的真正权利人 ...
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。 海口市中级人民法院认为：一、关于原告提起本案诉讼的时效问题。本案中，涉案房产因消防设施未通过验收，整体工程没有进行合格验收，依据《中华人民共和国合同法》 》第六十一条规定，未经验收合格的房屋不得交付使用。该房产不具备交付条件。商品房买卖合同约定的交付房屋期限届满，原告根据合同约定可以请求被告交付 ...
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委托代理人：温某某，汕头市中大律师事务所律师。 原告仪征公司因与被告大兴公司发生房产买卖和借款纠纷向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理 最后一笔购房款，对于仪征公司来讲也有困难，况且大兴公司之所以没有按时将房产交付使用，主要是资金不足，虽然双方当事人一直在协商解决，仪征公司也借款 ...
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，故被告反诉请求原告支付购房款（略）元，不予支持。原告与孔某乙通过被告进行房产交易，被告作为中介公司有权利根据约定收取中介费，故被告反诉请求原告支付中介费1000元合理 ，但鉴于上诉人已对房屋进行了装修并搬入居住，撤销上诉人与杨飞燕的房产买卖将会损害上诉人的合法利益。根据孔某乙与杨飞燕签订的《房屋买卖 ...
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业房产公司）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告武xx的委托 房产证即将办好。原告支付的购房款354917元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告的原因逾期办理房产证的，支付涉案 ...
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业房产公司）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翁xx的委托 房产证即将办好。原告支付的购房款488014元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告的原因逾期办理房产证的，支付涉案 ...
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业房产公司）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王xx的委托 房产证即将办好。原告支付的购房款317650元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告的原因逾期办理房产证的，支付涉案 ...
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业房产公司）、被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告南xx的委托 房产证即将办好。原告支付的购房款354679元属实，依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定，由于被告的原因逾期办理房产证的，支付涉案 ...
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认为买卖无效。 根据原、被告的诉辩意见，合议庭归纳如下调查焦点：二被告的房产买卖关系效力如何被告刘某乙是否属善意取得原告要求被告刘某乙返还该房产有 房屋所有权证，将该房屋所有权过户到自己名下，宅基地使用权仍登记在张某某名下。该处房产位于汝阳县城关一中北隔壁，一层有门面房。被告刘某乙称，该处房屋对外出租 ...
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X号房产的共有人，颜某未经其两人同意，与李某、莫某达成买卖协议，把该房产的国有土地使用权证转至苏某丙名下均违反法律规定，故买卖合同无效 ，适用法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。 当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效 双方当事人在二审中均未提交新的证据。 双方当事人对一审判决认定的事实 ...
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