房款，故未办理××室的过户手续。双方曾进行多次协商但未果。被告未违约，故不同意原告的请求。 原告向本院提供下列证据材料： 一、原被告于 原被告就本市××区××路××弄××号××室房产签订了上海市房地产买卖合同，约定房价为27万元，买方另行支付房屋装修费3万元。合同签订后双方办理了此房的过户手续。 ...

%的违约责任，明显是过高的，同时也是不公平的。原审判决认为“况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形”， 花园公司未能依约向吕某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与吕某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...

%的违约责任，明显是过高的，同时也是不公平的。原审判决认为“况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形”，这 依约向邓某某、张某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与邓某某、张某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的 ...

，但合同违约金的比例是千叶花园公司手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形，故 花园公司未能依约向胡某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与胡某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...

深办。至庭审时大庆大厦尚未竣工验收，房屋卖方未能按期交付房地产已超过90天，原告有权解某该买卖合同，买卖双方在买卖合同附表五中约定卖方的义务和责任全部由大庆 ，本案上诉人对李某甲要承担违约责任，向李某甲支付违约金，并赔偿损失。上诉人上诉称，房地产买卖合同附表五关于卖方在合同的义务和责任全部由上诉人承担 ...

了中国兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)起诉海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员沈斌 按兴南公司指令办妥的房产证交付给兴南公司。该协议还对合同履行的违约责任进行了约定。合同签订后，兴南公司向怡昌公司支付了购房尾款300万元 ...

及居间合同》，实质既包括原告与被告之间的居间合同，也包括被告与陈X之间的房屋买卖合同。两种合同关系均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法 是否同意卖房并不影响被告与陈X之间买卖合同的成立，原告并不存在上述法律规定的情形。因此，被告未按约向原告支付报酬构成违约，原告要求被告支付报酬3万元， ...

人北京华瑞达房地产经纪有限公司（以下简称华瑞达公司）因与被上诉人王某乙居间合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）通民初字第X号民事判决，向本院 日内买方与卖方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；买方与卖方其中一方违约，违约方支付华瑞达公司信息费（总房款2.5%） ...

属无效合同；3、同时，作为买方的原告方并未履行合同约定的义务，也构成违约；4、本案定金并非原告所诉x元整，买卖合同中明确约定原告交由被告郑州博时 1、被告郑州博时房地产营销策划有限公司在本案中是提供一种居间服务，促成双方订立合同，双方已签订房屋买卖合同，中介公司义务已经履行完毕；2、原告起诉系买卖合同 ...

的行为，违背诚信原则，其应当承担违约责任，并应当全面履行合同。原告遂起诉至法院要求判令被告全面履行双方签订的房屋买卖合同。 诉讼过程中，原告变更诉讼请求 涉案房屋分别与原被告签署的《不动产买卖意愿书》，在买方联与卖方联上所记载的房屋买卖价格，付款方式以及签订正式房屋买卖合同的时间均不一致，显然对于原告 ...