的唯一条件吗不是。《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。《合同法》第四十五条规定： 给刘某某造成的房租损失。原审法院确认的相关赔偿项目有事实存在，也有相关证据证实。抗诉机关该抗诉理由不能成立。 抗诉机关称原审判决要求市公安局赔偿刘某某35个月 ...

%向原告徐某某支付违约金。4、被告美科公司因房屋权属瑕疵或其他违法情形导致本合同无效的，被告美科公司应赔偿原告徐某某损失。5、原告徐某某不按时交付租金 合同，本院予以确认。原告徐某某与被告美科公司发生纠纷的主要原因是被告美科公司所出租的商铺经其测量核算面积增加了170.5平方米，被告美科公司要求改签 ...

，双方未能就续租事宜达成一致意见，经熊a多次催告，杨a仍拒绝搬出并继续使用该房屋。为此，熊a诉至法院要求判令：一、杨a立即向熊a返还承租的 折价补偿。依据上述规定，杨a应搬离使用房屋。房屋租赁合同虽被确认无效，但杨a作为合同约定的承租人，在该合同签订后已实际占有使用房屋，至今仍在房屋内从事经营活动，故 ...

财产应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。原告要求被告商客隆超市返还因合同无效而收取原告的房屋租金x元及押金2000元的诉讼请求本院予以 一张，证明被上诉人周某某收取上诉人的租金，上诉人系实际承租人。4、被上诉人任某某与上诉人签订的合同及补充协议，任某某已取得房屋的使用权。 庭审中， ...

29日，餐厅经营场所的承租人赵温杰向利亚德公司发函，要求利亚德公司在8月31日前支付7、8、9月份的租金，否则其将解除房屋租赁合同，在利亚德 ，利亚德公司不知道“当时”是指什么正确时间。4、邓某某自始认为酒店转让协议无效，并使该纠纷在北京市第一中级人民法院于2008年6月20日作出终审判决。事实证明邓 ...

合同签定前已退出了合伙。 原告的质证意见：系原告代理人手抄，未盖法院印章而无效。 本院的认证意见：形式不合法，不具有证据能力。 证据3、（2001）广汉经 工商登记，不具有法律上的主体资格，依法应由行为人杨某某、杨某国直接作为承租人。租赁合同中，出租方的主要义务就是交付租赁物，如何使用租赁物系承租人的 ...

有过错。故双方请求的违约金均不支持。由于话机公司提前要求解除合同，按照合同约定免租二个月的条款无效。话机公司所支付的225万元租金从2008年3月 公司支付物业管理费。兴业公司是否具备收取物业费的资格亦不能否认其依据合同约定向承租人收取物业管理费的合法性，《物业管理条例》规定从事物业管理应当具备的条件 ...

浏阳市X路X号门面租金的三方协议书1份，拟证明李某某与金信担保公司及门面承租人三方签协议，约定当友华养殖协会未履行还款义务时，门面租金由金信担保公司收取 虽持有该房产的权证，但未进行抵押物登记且未取得产权所有人的追认，该抵押合同无效。金信担保公司没有取得该房产的抵押权，故在上述两处房产进行处分时，金 ...

转租合同》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利，并非导致合同无效的法定事由，故原告以被告未经有转租权利的权利人同意擅自转租为由，要求判决确认双方签订的《店铺转租合同》无效的诉讼 ...

部的工作，并多次要求终止合同，其行为构成违约，应承担相应的违约责任，为此，答辩人将追究其违约责任。 本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无争议事实： 协议》，证明开元公司协助中天公司租赁石林县龙泉路X号作为售楼部用房，承租人盖章有中天公司及开元公司。 四、2004年12月11日由原、被告双方 ...