，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行各自的义务。合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人 ，请求二审法院撤销一审判决，依法改判。 被上诉人段某某辩称：在签订房屋租赁协议时，上诉人对出租房屋的状况是非常清楚的，被上诉人不存在隐瞒上诉人所说的 ...

完毕，合同的权利义务即已终止。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物 的30日以及合同期满后，双方未就是否继续签订租赁合同达成一致意见，审理中，公路局医院明确表示不再继续出租房屋，刘某甲提出公路局医院曾口头承诺长期将房屋 ...

张某某继续承租其出租房屋，张某某也表示其同意继续承租杨某某向其出租的房屋。故依照最高人民法院《关于民事经济审判房是改革问题的若干规定》第三十五 出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。租赁合同当事人双方，即出租人和承租人都既负担一定义务，也享有一定权利，双方的权利义务具有一定的对应 ...

保证金人民币（略）元，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。合同第18条约定，如出现被告迟延交付出租房屋一个月以上或被告违反合同第四条约定使原告 合同。本案中，被告未拆除中间楼梯的行为已构成根本违约，原告有权要求解除房屋租赁合同。被告提交的公安消防局的消防设计审核意见书，并未明确中间楼梯不得拆除；诉讼 ...

给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)、(三)项的规定，判决如下： 维持珠海市香洲区人民法院(2003)香民一初字第1707 号民事 ...

已实际终止租房协议，周某某对朱某某搬迁交出承租房屋也没有异议，但要求承租人朱某某对其维修出租房屋的经济损失给予赔偿。双方因经济赔偿问题发生争执， 第2款和《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第(3)项的规定，判决如下： 一、撤销海南省琼海市人民法院(2000)琼海(塔)民初字第X号民事判决； ...

杨勇，天达律师事务所上海分所律师。 原告葛某某与被告上海康园房地产开发有限公司房屋租赁一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告葛某某的委托 ，双方确又签订了《租赁承诺确认书》，依照我国有关房屋租赁的法律规定，出租方出租房屋应在取得该房屋的所有权后始能实施，而原告与被告签订确认书在先， ...

唐达，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人梁某某与被上诉人佛山市南海区民政局房屋租赁合同纠纷一案，不服佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X号 人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为 ...

或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”故损失应为刘某1999年1月起出租房屋所得的租金，以及按刘某某1998年10月对商屋价值评估价值的（略） 款第(四)项、第(七)项．《中华人民共和国合同法》第一百一十三条及有关法律规定，判决如下： 一、终止陈某某、刘某某一九九七年十月二十七日签订的《协议》， ...

合同法》合同有效的，则适用《中华人民共和国合同法》。成都市人民政府的有关部门规定了出租房屋应当有房屋租赁许可证，否则房屋租赁无效，但《中华人民共和国合同法》 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费968元，由上诉人范 ...