第(一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的， ”的字样，而实质是约定合同解除权，因此不是“被上诉人顺德美联房地产有限公司逾期交房180天后，合同权利义务就自然终止”。故原审判决认定该款是解除权 ...

装修问题上出尔反尔，提出违反常规的要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。 另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设工程质量监督站和苏州市价格 煤建公司拒绝接收，因此，过错在江山煤建公司，再审却判决其承担逾期交房的全部违约责任属责任划分不当。双方协议约定由苏州房产公司负责代办房产一切 ...

该商品房经综合验收合格；3、该商品房经分期综合验收合格。被告逾期交房超过30日的，原告有权解除合同。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同 上诉人不应承担延迟交付发票的违约责任。被上诉人认为，被上诉人与上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》所有的条款中，并未有上诉人超过90天交付发票要承担违约责任 ...

、王某乙于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月10日，俊汇 ...

某、钟某于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月10日，俊汇 ...

某、陈某于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月10日，俊汇 ...

某、冯某于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月10日，俊汇 ...

通知书，谭某于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月10日，俊汇 ...

、梁某乙于2005年11月8日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月13日，俊汇 ...

某、梁某于2005年11月8日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条的规定 收楼通知书。因此，2005年11月10日应当视为俊汇公司交付日期，其逾期交房违约金计算期间应为2005年8月16日至2005年11月13日，俊汇 ...