向被告购买座落于福州市仓山区X街X路X号金山公元3#楼X单元房屋，该商品房面积为115.51平方米，单价为每平方米5973.91元，总金额为x元。原告 买卖合同》一份，证明原、被告之间存在商品房买卖合同关系，被告应于2008年12月31日前向原告交付商品房，逾期交房应赔偿违约金；2、销售不动产统一发票 ...

法院判决银港公司承担逾期交房的违约责任并无不当。关于上诉人所提要求被上诉人银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《 逾期交房违约金71,005元之主张，本院认为，双方在房屋买卖合同中明确约定逾期交房违约金按已付购房款的日万分之一计算，上诉人彭某虽主张约定的违约金少于实际 ...

人已于2004年12月31日之前给被上诉人开具准住通知书，因此正隆公司并没有逾期办证，不应当承担违约责任。 被上诉人刘某乙答辩称：原审法院认定事实清楚，适用 被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人 ...

，主要约定：乙方购买沈阳市皇姑区X路X号翔凤华园第11#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署 “精装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由某同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间 ...

法院判决银港公司承担逾期交房的违约责任并无不当。关于上诉人所提要求被上诉人银港公司与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《 逾期交房违约金71,005元之主张，本院认为，双方在房屋买卖合同中明确约定逾期交房违约金按已付购房款的日万分之一计算，上诉人彭某虽主张约定的违约金少于实际 ...

为此，原告主张被告支付逾期入住违约金的请求，本院予以支持。原告要求被告支付该商品房阳台费用6,000元的请求，因原、被告签订商品房买卖合同上含有图纸， 根据，应予撤销。2、原审判决超过被上诉人请求范围进行裁判显属错误。本案逾期交房250天，按照合同计算违约金为15,740元，但被上诉人起诉时其诉讼请求 ...

人已于2004年12月31日之前给被上诉人开具准住通知书，因此正隆公司并没有逾期办证，不应当承担违约责任。 被上诉人刘某乙答辩称：原审法院认定事实清楚，适用 被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人 ...

，主要约定：乙方购买沈阳市皇姑区X路X号翔凤华园第11#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署 “精装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由某同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间 ...

法院对此事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不能按期使用房屋，故上诉人违约交房行为存在，应承担逾期交房的违约责任。 二审期间本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。 另查明，二审庭审 ...

公寓）项目初始登记的批复。 上述事实，有《商品房买卖合同》，商品房销售发票、维修基金收款收据、契税完税证、交房延期赔偿单、业主入住手续书、《商品房预售 股份有限公司实际交付房屋时间为2005年1月19日，该公司于同日支付毛某逾期交房期间的赔偿金8184元，毛某亦于同日办理了该房入住手续，该行为视为买 ...