合同的履行而转移，因此，在房地产开发实践中，反销售中的商品房，其前期物业合同都在北京建委的网站上公开披露，以使潜在的购买人不仅知悉房屋的 ，开发商应当作为全体业主的代理人，受托监管物业公司履行物业合同，然而在业主委员会成立之后，开发商的代理期限届满，委托代理权终止，业主委员会作为业主推选出的执行机构， ...

产品的过程；合同性质决定合同无效后不能适用恢复原状的返还原则而应使用折价补偿的返还原则。原告施工工程竣工后，被告未经验收擅自使用或对外销售，工程质量责任 完毕。二、驳回原告其他诉讼请求。 上诉人杨某上诉称，1、长葛正衡房地产评估有限公司不具备建筑工程造价司法鉴定资质，其作出的长正衡估（2006）X号 ...

，由审判员杨靖担任审判长，与审判员李盛荣、代理审判员刘洋组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告海湾公司委托代理人周学腾、曾某，被告城建四公司委托 城市房地产管理法律及行政法规的规定，房地产开发项目应在竣工验收合格后方可交付使用，依据海湾公司与业主签订的商品房销售合同，该项目在交付业主时应具备建筑工程竣工 ...

日所签订的《协议》。我方受达宝公司的委托代理其履行协议并实施全面履行的办法和措施，与国际物业签订抵押合同，是达宝公司和国际物业双方同意的， “购销合同，只是一个名称而已，内容全部是抵押；”“原告的经营范围是房地产开发建设、销售及管理，而被告的经营范围是食品、日用百货、农副产品、针织品、烟酒糖茶、饮料， ...

（略）。 委托代理人李晓梅，北京市宏健律师事务所律师。 上诉人吴某因与被上诉人北京顺益兴联行房地产经纪有限公某（以下简称经纪公某）居间服务合同纠纷一案 公某没有经营涉案房产的资格，原房主没有授权其代理销售房屋，事后房主也没有追认其代理权。经纪公某的代理属无权代理性质，主体资格不合法。看房确认单是经纪公 ...

韦某某。 被上诉人（一审原告）兰某。 委托代理人龙某某。 上诉人融水珠江源置业有限公司因与被上诉人兰某商品房预售合同纠纷一案，不服融水县人民法院（2009 花园X号楼X单元X号房售与他人。 一审法院认为：被告已取得房地产开发企业资质证书及预售商品房许可证，通过认购方式向原告收受定金作为订立商品房买卖 ...

。 住所：昆明市五华区X村X号。 法定代某人蒲某某，总经理。 委托代某人柏某某，男，云南志城房地产开发有限公司办公室主任，特别授权代某。 委托 国家主管的行政机关审查通过才能建设，否则将被视为违章建筑进行处理。被上诉人在商品房销售后又擅自在业主公用楼顶上搭建构筑物的行为一方面违反了国家对建筑行业的管理 ...

开发有限公司，住所地北京市门头沟区石某工业开发区X路。 法定代表人郝某某，董事长。 委托代理人吴某某，男，X年X月X日出生，汉族，北京中海地产 ，以下简称招商银行）因与被上诉人石某某、北京中海豪庭房地产开发有限公司（以下简称中海公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西民初字第X号 ...

秀水街公司的诉讼请求。其上诉理由为：第一，上诉人与23家“联合维权企业”之间是委托代理关系，其根据明确授权，以其名义与被上诉人秀水街公司签订《谅解备忘录》。因此 鉴于涉案《谅解备忘录》对双方的权利义务进行了约定，符合合同的法律要件，因此其性质属于合同。该合同合法有效，双方均应依约履行。上诉人英特普罗 ...

在事故中所受现场实物损失金额进行司法评估，一审法院先后委托重庆XX房地产土地资产评估有限公司、重庆XX房地产土地资产评估有限责任公司进行司法评估，但该两家评估 价值进行核实，故无法进行司法评估。 XX公司为证明其具体损失，提供销售发票、销售合同和修理发票一组，证明其因车间内机器设备和产品受损，产生修理 ...