条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第九十八 公司不服判决，上诉称，原审判决定性错误，本案应定性为房地产经纪纠纷，而不是商品房委托代理销售合同纠纷，上诉人不仅仅只是为被上诉人营销房屋，而是对被上诉人的 ...

销售商品房办理完成相关手续后支付；二、双方签订的《楼盘委托代理销售合同》继续履行，常德森雨兴房地产营销策划有限公司继续为湖南康达置业有限公司的邮枢花园小区X ，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，不再适用一般的委托合同纠纷案由，但其性质仍是一种委托代理关系。森雨兴公司所谓“负溢价损失”实际为折价损失 ...

有限公司（以下简称前沿公司）、萧某某诉被告固始县海鹏房地产开发有限公司（以下简称海鹏公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 诚意金支付及返还条款，系证约性质，具有相对独立性。被告抗辩原告在履行合同中有违约行为，但未提出反诉，双方在履行合同其他条款中的违约纠纷可以另行 ...

人范思特（宜兴）房地产开发有限公某(以下简称范思特公某)因与被上诉人苏州市安腾投资顾问有限公某(以下简称安腾公某)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服宜兴市 款50万元并承担本案诉讼费。 范思特公某一审辩称：双方签订的合同性质系委托代理关系，解除合同按约自安腾公某收到书面通知时即产生法律效力，故无需 ...

公司（以下简称黄某屋营销公司）与被告桂林市金城房地产开发有限公司（以下简称金城房产公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日立案受理 ：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，第一百一 ...

房地产开发有限公司（以下简称海鹏公司）与被上诉人固始县前沿房地产营销代理有限公司（以下简称前沿公司）、萧某某商品房委托代理销售纠纷一案，前沿公司、萧某某于2010年1月 第四条约定的诚意金支付及返还条款，系证约性质，具有相对独立性。海鹏公司抗辩称前沿公司在履行合同中有违约行为，但未提起反诉，双方在履行 ...

房地产有限公司。 法定代表人王某。 委托代理人吕某、高某。 原告石某与被告郑州某房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 签字认可，该房屋原告已经签收入住，并进行装修改造，双方达成的协议具有民事合同性质，因此该纠纷已经解决。原告的诉讼请求无事实和法律依据，应当驳回 ...

，协议约定：一、由众联经纪公司代理销售良基房地产公司开发的“第一塑料厂住宅小区”项目（项目名称后改为《江南世家》），项目性质为地下室、一层商铺及二至七层 中扣除。2、该楼盘6套房屋是双方合同外委托代理销售的，不在双方约定的销售任务之列，但原审法院却判决良基房地产公司承担代理费之外再承担溢价款x元不当。 ...

本案案由不是企业借贷纠纷，而是商品房委托代理销售合同纠纷。从原告的民事起诉状及其提供的证据材料来看，原告是被告广西盛景房地产开发有限公司开发“盛景中心”楼房的房屋 付款按银行利息的4倍支付罚金，该承诺是其真实意思表示，具有违约金的性质。由于是被告的书面承诺和明确约定，可以参照民间借贷的规定及支付违约金 ...

湖南天见律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人沅江市音乐城房地产开发公司（以下简称音乐城房地产公司）与被上诉人王某商品房销售合同纠纷一案，湖南省沅江市 了诉讼。本案现已审理终结。 沅江市人民法院认定，2007年5月18日，原告授权委托王某平购买美世界城市商业广场的X栋X号商铺门面房。2007年6 ...