协议后，上诉人与房主徐淑宏的租赁合同到期前，由房主徐淑宏、王某及二被上诉人三方在场的情况下，就房屋出租问题达成一致意见，后来由被上诉人龙某的 ，维持原判。 二审案件受理费1450元，由上诉人王某负担。 本判决为终审判决。 审判长张建民 审判员袁晓非 代理审判员刘程 二0一一年八月二十四日 书记员党梦轩...

日暂计2010年3月1日），共计182.6万元；合同到期后李某应按实际占有天数赔偿许某房屋占有损失，标准按合同约定标准执行；2、解除双方之间的房屋租赁合同； 权利的主体资格。2007年9月12日，枣之礼公司将涉案房屋出租给李某，后枣之礼公司把涉案房屋的使用权转让给许某，枣之礼公司在2007年12月31 ...

年1月1日起至2009年12月31日止。后案外人朱某将房屋转租给被告曹某。原告与朱某的租赁合同到期后，原告就不再与朱某续签租赁合同。2010年6 确认。 还查明，2010年6月4日，原告某公司在某号“A公司”广告牌上、挂有“出租空压机”招牌的店面西侧门柱上、挂有“某冷饮配送站”招牌的店面东侧门柱上、挂 ...

房屋转租给给案外人沈某，沈某又将该房屋转租给被告钱某。原告与朱某的租赁合同到期后，原告就不再与朱某续签租赁合同。2010年6月4日，原告在系争 。 还查明，2010年6月4日，原告某公司在某号“上A公司”广告牌上、挂有“出租空压机”招牌的店面西侧门柱上、挂有“某冷饮配送站”招牌的店面东侧门柱上、挂有“ ...

向某甲打电话咨询转让的事情后签名同意转让，新证据证明向某甲同意出租；判决认定适用无权代理，规避表见代理，属适用法律错误。要求撤销原判，予以重审。针对上述主张， 续租，在同等租金条件下有优先权。乙方续租或不再租用，应在合同到期前2个月告知甲方。六、合同有效期内，乙方有权转租，但需征得甲方同意。如有违约， ...

、堆集装箱、车辆修理车间和仓库以及开展运输生产所必需的基本设施之用，810平方米房屋出租给乙方为办公用房、宿舍等之用。场地租期自1993年12月1日起至 利益，显属违约。尽管现原、被告之间的场地租赁期限尚未到期，但原告根据被告所租场地的状况要求解除合同，并无不当，本院予以支持。因原告未明确通知被告而 ...

优先购买权，不是优先承租权，被告不存在侵犯原告所谓优先承租权。合同到期后，被告有权出租自己管理的房产，不需要征得原告同意。由于原告擅自转租，被告保留 事实依据，本院不予支持。同时，原、被告签订的《房屋租赁合同》中明确约定：“乙方（原告）投资装饰工程，合同到期后不得损坏，并无偿交给甲方（被告）所有。” ...

，并承诺被告可以转租，被告在租赁该房后将房屋转租给第三人，同时也签订了房屋租赁合同。2007年8月20日合同到期时，原、被告经协商又续签了房屋租赁合同 房屋租赁合同》一份，约定：原告将上海市杨某区X路某号房屋一楼面积50平方米及阁楼X余平方米出租给被告，租期从2007年8月20日至2008年12月31 ...

,000元及每月物业管理费1,158.34元的合同标准）；滞纳金1,230元；水、电、煤气费5,185.68元；房屋出租收入营业税12,000元；三、王某应承担 ，半年为一期，先付后用，下期租金和物业管理费应在上期租金和物业管理费到期前一个月支付，如逾期支付，每逾期一日支付未付金额的0.1%作为滞纳金 ...

付清半年房租及两个月房租押金，且下次租金应在上次租金到期前2个月支付，否则出租方有权收回房屋且押金不退。合同签订后，郭某向杨某支付了自2008年10月18 后，杨某多次向郭某催要租金，郭某未予支付。租金合同到期后，郭某亦未补交租金，也未按合同约定返还商铺定金。双方引起争诉。 原审法院认为，杨某与河南天 ...