所引发的纠纷，原、被告所签订《定向开发协议》具备《商品房销售管理办法》第十六条所规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告已预付购房款，应为商品房买卖 商品房买卖合同。 第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...

合同》。原告诉称被告拖欠房款不属实，并以此要求解除合同不能成立。第二，原、被告双方在《商品房买卖合同》中约定付款时间为2006年7月10日，原告 合同规定的时间付款，逾期超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告按累计应付款的2%向原告支付违约金。 2006年7月31日，被告崔某某向郑州市郑 ...

贷款不能实现；本案商品房预订合同完全具备商品房买卖合同的主要要素，双方商品房买卖合同合法有效，被上诉人未违反合同约定迟延履行债务，上诉人无权要求解除合同，其上诉主张与 减少经济损失，停付x元购房余款，自行占用装修预售商业门面，其行使的是后履行抗辩权，其行为不构成违约。辰星房产公司既不能设法促成银行与何 ...

单方意思表示，捷龙公司至今未予同意，协议仍未解除。（1）华亿公司称废止合同是行政部门严查的结果，没有事实依据。（2）本案认购协议书及其补充协议 ，并未收取购房款，故认购协议书及其补充协议不具备认定为商品房买卖合同的条件。因本案双方当事人未订立商品房买卖合同，认购定金尚无法折抵购房款，原审判决以本案定金 ...

。 原审法院查明，2007年5月22日张某某与河南海川实业有限公司签订《商品房买卖合同》一份。合同书的主要内容为：出卖人：河南海川实业有限公司。买受人：张某某。 交房的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20日内退还全部已付款，并按 ...

。 原审法院查明，2007年5月22日王某某与河南海川实业有限公司签订《商品房买卖合同》一份。合同书的主要内容为：出卖人：河南海川实业有限公司。买受人：王某某。 交房的违约责任：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20日内退还全部已付款，并按 ...

等作为证据。 原审法院经审理认为，双方当事人签订的房屋认购意向书，已具备了《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且盛泉公司已经按照约定收取 装修的情况说明上诉人已经以自己的行为表明不履行合同义务，陈某有权选择解除合同并要求上诉人承担违约责任。至于违约责任的承担方式，原审法院判决上诉人 ...

购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方有权解除合同。刘某某与九天公司之间商品房买卖行为及所签订的合同，意思表示真实，符合有关法律规定， 个月的合理履行期限而单方解除与刘某某的购房合同，并在刘某某起诉后又将房屋卖给他人，致使刘某某与九天公司签订的《商品房买卖合同》无法继续履行，九天公司 ...

，合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款， 分支机构，不具有法人资格。 鉴于上述，本院认为：原告罗XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院 ...

x元，余款x元以银行按揭贷款支付；买受人逾期付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人愿意继续覆行合同的，经出卖人同意，合同继续覆 电梯的说明和允诺具体确定，该说明和承诺的覆行对“海盛商贸城”整体经商环境的形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，况且商品房买卖合同 ...