月23日，实华公司与东方公司就“实华·蓝湾雅境”楼盘包销所出现的问题及“商品房买卖合同”补充条款进行协商后达成了共识，并形成了“关于‘实华·蓝湾雅 公司未如期支付第二笔包销保证金为由，认定实华公司可以终止合同并没收东方公司已交付的第一笔包销保证金100万元，认定事实错误，适用法律不当。 第三，东方公司 ...

开户费2480元。经工商所调解未达成某致意见，原告遂向本院起诉。 上述事实有当事人的陈某，商品房某卖合同，置业计划书、收款收据、房某、宁乡县玉潭 被告退还水某开户费某燃气开户费某诉讼请求，本院不予支持。被告提出原告已超过诉讼时效的抗辩意见与客观事实不符，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...

执行，原告这一主张无事实和法律依据，一审法院不予支持。关于诉讼时效问题，根据双方当事人自愿签订的《商品房购销合同》第二条、第三条、第五条之规定，可以确认 的形式予以确认后，双方据此进行结算时，才能起算原告的诉讼时效。因此，本案中原告的起诉未超过诉讼时效，被告对这一抗辩理由不成立，一审法院不予支持。据此 ...

X年X月X日出生，住（略）。 上诉人广州市芙蓉花园房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院(2002)花法民初字第X号民事判决，向 权利的时间应从1998年起计算，至其起诉时已超过了诉讼时效。二、被上诉人已用默示的方式同意上诉人作转款抵扣处理。由于被上诉人拖欠物业管理费等， ...

依据，不存在侵权行为。同时合同规定1993年12月底是交付房屋日期，原告现在才起诉，已超过两年诉讼时效。 经审理查明，1993年4月6日，兴海公司 经营案件若干问题的解答》第25条、45条之规定，判决如下： 一、原告海南海成房地产开发公司与被告新疆尉犁房地产开发海南兴海公司签订的《商品房买卖合同书》 ...

，原告起诉超过了诉讼时效。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告鑫金房地产公司在举证期限内向本院提交的证据：1、关于物业服务收费有关问题的 商品房项目建设期间，原邕宁县大沙田开发区于2005年3月划归南宁市良庆区，该商品房项目所在地亦随之划归南宁市良庆区管辖。 2001年5月29日，南宁市人民政府 ...

建设工程质量管理办法》规定因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效为一年，现三原告起诉已超过诉讼时效，故不同意原告诉请。 经审理查明，原告姚某、张A 并从房地产权利转移之日起继续保修二年。合同第十五条约定，被告交付房屋有工程质量问题的，原告要求被告在二年保修期内除免费修复外，还须补偿1－2%倍 ...

《房地产预售契约》及《产权证》的问题，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑 5718元，宏宇公司负担40元。 一审宣判后，陈某不服，向本某提起诉称：一、2000年3月21日，上诉人与被上诉人签订了《房地产预售契约》， ...

年5月24日将房屋钥匙交付给了原告。原审法院另查明，鲁××之父母在同一小区还购买一套房屋。2007年6月该小区物业公司起诉原告父母收取物业费用，原告父母 的，本院予以维持。上诉人所主张的因房屋逾期支付而产生的租赁费及滞纳金计算方法的问题，双方在《商品房买卖合同》中对逾期交房的违约责任约定明确，并没有由 ...

原告）曹某甲。 被上诉人（原审原告）曹某乙。 上诉人上海优化建设科技公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普民三（民）初字第X 公司指定的房屋管理机构进行前期物业管理。上海优化建设科技公司交付该房屋有工程质量问题的，朱某某、曹某甲、曹某乙在二年保修期内有权要求上海优化建设 ...