过土地征用的相关手续，但未办理成就。2005年5月1日，东村合作社名称变更为小坝联社东村合作社，即第一被告。 本案争议焦点为：(一)原告是否享有优先 中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条系针对房屋租赁法律关系中承租人所享有的优先购买权的规定，而非规定集体土地租赁人享有原告主张的优先 ...

，证明被告已经缴纳到2003年5月1日，补充协议签订以后双方缴纳租金的方式已经变更为随时缴纳，从1999年10月1日按逐月计算被告共计缴纳了（略）元 的“证明”不足以证明双方口头约定改变租金的交纳时间，洛阳市工农龙鳞洗浴楼李某作为承租人，应按照合同和补充协议的约定按时交付租金。但从其租金交纳情况看，不 ...

》（合同编号某2）。《融资租赁合同》中出租人某某资公司（甲方）与承租人付某（乙方）约定：鉴于某某是甲方指定的代理商，代理商向甲方推荐乙方作为 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条第一款：当事人应当 ...

年1月1日止。两门面的租期届满后均未续签协议。之后，原告名称由某某变更为某某。2011年1月5日，原告书面通知被告终止租赁关系，并要求被告于2011 一直强占门面至今不肯交还原告。《中华人民共和国合某法》规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合某继续有效，但租赁期限为不 ...

让原告腾房，同时要求原告增加下余九间房屋租金。原告予以回绝。双方已事实变更了合同中租金支付期限及方式的约定，原告方没有违约行为。故请求法院判令： 北分公司也未提出异议，按照合同约定中原车辆郑州北分公司可以解除合同。但是，在对承租人按照合同约定承担违约金后，实际已经对其违约行为进行了惩罚；依照《中华人民 ...

系夫妻关系。2010年4月17日被告吴某甲作为甲方(转某人)，原告林某作为乙方(承租人)，双方签订一份《商场转某经营使用权合同》，吴某乙亦在合同上作为甲方妻子 可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 第二百二十八条因第三人主张权利， ...

转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同亦随之相应的变更 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零九条当事人一方未 ...

并履行其义务。 关于焦点二，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 不得擅自变某或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六 ...

允许次承租户进行装修，改变内部设施、设备，另外徐州金陵公司将消防责任又向次承租人进行转嫁，内容基本为场地使用期间次承租户要负责门前三包、消防等工作。因多 徐州盛德源公司将房产交付后，徐州金陵公司经过内部装修，已经改变内部消防布局，变更消防设备，根据《联营协议》的约定，维某责任由金陵公司承担。 3、照片 ...

，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案租赁物所有权变更后，合同的相对人为本案双方当事人，合同的权利义务由双方享有及承担。倪某 ……因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。”本案中，上诉人瀚轩拍卖公司违约 ...