民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宋某的委托代理人宋某卫，被上诉人张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明 称：宋某与张某某签订的房屋买卖合同合法有效；宋某不是本案的适格主体。请求二审法院依法改判。张某某答辩称：涉案房屋没有办理房产证，不能买卖； ...

（房屋建筑面积为532.65平方米，房地产权证号为武房产证303字第x号）出售给被告，并达成协议，约定：价款为x元；付款方式，被告于2008年1月 效力，本院依法予以确认。 本院认为，原告张某某与被告刘某某自愿签订的房屋买卖合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律法规的禁止性规定，该房屋 ...

（房屋建筑面积为532.65平方米，房地产权证号为武房产证303字第x号）出售给被告，并达成协议，约定：价款为x元；付款方式，被告于2008年1月 效力，本院依法予以确认。 本院认为，原告张某某与被告刘某某自愿签订的房屋买卖合同，该合同是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律法规的禁止性规定，该房屋 ...

提出上诉。 毛纺厂上诉称，1、原审法院认定毛纺厂与白某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、符合平等自愿原则是正确的，原审认定白某没有给付购房款也是正确的。但 所有权证，只是由于毛纺厂法人代表徐宏祥答应替白某清退承租人，房产证才由徐宏祥持有。原审法院仅凭房产证在徐宏祥处，即认定白某未交房款不符合事实。 ...

住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。本案中，根据房地不可分的原则，刘某某、盛某某将其所有的房屋出卖给秦某、李某某时 只有使用权，而没有所有权，严禁宅基地进入市场进行交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 ...

和办证的问题完全合符（三府办[1998]X号文）的有关决定和会议精神，上诉人和被上诉人所签订的房屋买卖合同完全没有违反（三府办[1998]X号文）所作出的有关规定 ，现处于城中村地位。该村村民自己开发的房子是不能办理房产证的，尤其是在转让的情况下，不能办理过户手续。当事人在合同中第5条写得很清楚，要求 ...

预定了楼房。过了几天，我与父母到被告家里要求看房产证时，我才知道该楼房不是框架楼，而是砖混结构的房屋，而且被告还作了抵押。由于以上事实，便不打算 表示，并不证明原告向被告交纳押金后，原、被告之间房屋买卖合同就成立。押金具有预付款的性质，当原、被告之间的房屋买卖合同成立后，押金可抵顶货款。现被告已将本案 ...

反诉人的土地使用权证。 被告郭某（反诉原告）辩称：1、与展某的房屋买卖合同违反法律规定无效、2、展某办理过户违反法律规定应撤销；3、2005年7 程序撤销或变更不能否认其效力。至于是否逃避税收是其它法律调整的问题，房产证的撤销并非本案民事审理的范畴，故对被告该反诉及辩称不予支持。 《城市房地产转让管理 ...

差价的违约金。3、我没有其它房居住，我已于2010年2月将房屋进行装修并已入住。我与王某某曾达成口头协议，王某某愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。 判决认定事实清楚，适用法律正确，我与孙某签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同有效。请求二审法院驳回孙某的上诉，维持一审判决。 本院经审理查明的事实与 ...

，甲方有责任出面交涉，万一交涉不成，房产的70%损失部分由甲方承担；4.在没有变更房产证姓名之前，房产证仍用甲方的名字。”被告于2001年12月25日付清购房款 百三十五条之规定，判决如下： 一、原告张某某与被告杨某甲之间的房屋买卖合同有效； 二、被告杨某甲在判决生效后10日内一次性给付原告张某某30 ...