办理出口退税及抵扣税项，受到严重的经济损失。被告的上述违约行为已严重违反了买卖合同的约定，理应承担相应的违约责任，原告为保障合法权益，特向贵院提起诉讼， 担保合同。拟证明被告未向原告开具增值税发票，以房产做抵押担保。 证据五：房屋抵押受理回执。拟证明原、被告的抵押在房产部门办理了抵押登记手续。 证据六 ...

报酬的义务是确定的，而并非杨某丙及王某丁所称是不确定的。《房屋买卖三方合同》后续条款中关于违约方承担居间报酬义务的约定，解决的是在买卖双方存在违约 东华阳公司履行了居间义务，杨某丙就应当支付居间报酬。至于杨某丙是否实际履行房屋买卖合同关系中的权利义务，在无特殊约定的情况下，与居间方金东华阳公司无关，也 ...

并约定如买方的借款审核未获贷款银行通过，则买方在银行作出签署审核结果后三个工作日内解除交易，双方互不追究违约责任。此后，原告分别于2010年4月6日、9 日向被告发送催告函，要求其支付佣金，被告均告知其被告与案外人的房屋买卖合同纠纷正在法院审理中，拒绝支付佣金。原告认为已居间成功，遂于2010年10月 ...

9349.38元，应由被告锦绣智达公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，锦绣智达 增加必然使相关公共设施使用人数增加，居住舒适度下降，构成违约，综合考虑买方受损程度，被告可得利益等因素此项违约赔偿金按4000元予以支持。原告陈某某要求被告将 ...

报告等证据及开庭笔录在案佐证。 本院认为：福记公司与奥的斯公司签订的买卖合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院予以 主张经济损失为租金损失和工资损失的60％。合同约定了违约补偿不足弥补买方因卖方违约造成的损失的，卖方应当补偿买方由此造成的直接损失。但直接损失应当是 ...

高，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形，故对被告 花园公司未能依约向赵某乙履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...

诚行与买卖双方约定支付中介费的方式及违约责任，意思表示真实，合法有效。现李某未支付中介费，既违反了《房屋买卖合同》，亦违背了向德诚行立下《咨询及 被上诉人德诚行的居间中介服务，就出售（略）－X号D609房与买方自愿签订的《房屋买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性 ...

，丁XX与陈XX签订了针对上述涉案房屋的买卖合同，合同中约定的成交价格为168000元。合同载明的卖方为丁XX，买方为陈XX。 原审诉讼中，张XX 书某某证言作为证据，张XX表示不清楚该证人证言。 上述事实，有收据、房屋买卖合同、证人证言及当事人陈述等证据材料在案佐证。 原审法院经审理认为：定金合同是 ...

及卖方范某签订了《存量房屋买卖中介合某》一份，合某约定了所售房屋价格、收付款方式、中介费的承担及支付方式、交某、违约责任等条款。合某签订后 被告亦无须支付。其次，居间合某中约定原告需履行四大居间义务：促成买卖双方签订购房合某、协助买方办理银行按揭贷款、代为办理房产权证、协助双方办理房产交某事宜。现被告 ...

元，应由被告新乡市锦绣智达置业有限公司作为开发商就层高减少部分承担违约责任。另商品房买卖合同载明的房屋层数为地上五层，而实际为六层，被告新乡市锦绣 状况的约定，楼层的增加必然使相关公共设施使用人数增加，居住舒适度下降，构成违约，综合考虑买方受损程度，被告新乡市锦绣智达置业有限公司可得利益等因素此项违约 ...